Villa em Nantes, Loire-Atlantique

Marie coinet apresenta:

Em Nantes, na procurada área Monselet / Procé, esta casa de 1954, completamente renovada e criada por um arquiteto em 2004, seduz pelo seu brilho, calma e exposição sudeste.

A apenas 3 minutos a pé das linhas C3, com conexão direta com a estação, e C6, a casa permite que você chegue rapidamente ao centro da cidade e à CHU em 10 minutos. Lojas, escolas e parque de Procé estão localizados nas imediações.

Ele desenvolve cerca de 224 m2 de espaço vivo para quase 250 m2 no chão, além de uma garagem motorizada de cerca de 23 m2 e uma varanda coberta de 27 m2.

Construído em um terreno de cerca de 300 m2, a propriedade goza de um jardim fechado, paisagístico e sem vis-à-vis, decorado com um terraço pavimentado. Dois acessos independentes facilitam o uso diário, um por uma avenida privada, com garagem, varanda e dois estacionamentos no terreno.

O piso térreo oferece um espaço real independente e fácil no jardim, incluindo um escritório ou futura sala de espera e um quarto, uma sala de banho, banheiros separados, uma lavanderia e uma adega. Uma configuração particularmente adequada para uma atividade liberal, uma prática profissional ou uma acomodação auto-suficiente.

No primeiro andar, a sala de estar brilhante se abre para uma varanda com um terraço de cerca de 20 m2 e possibilidade de acesso ao jardim. Uma cozinha equipada e equipada, um quarto, um segundo escritório ou quarto futuro, um banheiro e banheiros separados completam esse nível.

O último andar abriga três quartos espaçosos e charmosos, com belas alturas no teto e vigas expostas, bem como uma casa de banho com balneoterapia e banheiros independentes.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 879 990
Preço de venda excluindo taxas de agência : 850 000
Taxas cobradas adquirente : 29.990 ou 3,53% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Marie coinet, Tel. : 0613587836, E-mail : - EI - Agente comercial registrado na SFCR de Nantes sob o número 915056253