Apartamento em Garches, Altos do Sena

No último andar da residência "Les Châteaux", no distrito de La Verboise, este apartamento de 112. 25 m2 Carrez, muito brilhante, completamente renovado em 2022 e sem vis-à-vis, é estendido por uma loggia de quase 11 m2 oferecendo uma vista panorâmica desobstruída.

O apartamento inclui uma entrada com armazenamento, uma sala de estar virada a sudeste com lareira e uma cozinha independente, ambos com vista para a loggia, três quartos grandes, um dos quais está atualmente aberto para a sala de estar e mobilado em um escritório, que pode ser fechado muito facilmente, a fim de recuperar a sua função como um terceiro quarto, um camarim, dois chuveiros, um com WC e área de lavandaria integrada, bem como um WC independente.

Acessível a partir da sala de estar e cozinha, a loggia é um espaço de vida real adicional ideal para refeições ou momentos relaxantes.

A residência de luxo com elevador e parque arborizado, a construção recente do edifício, a renovação completa do apartamento em 2022, incluindo a substituição das janelas com vidros duplos com isolamento térmico reforçado e a instalação de persianas elétricas, bem como a bela altura do teto e a qualidade dos serviços, completam as muitas vantagens desta propriedade.

Uma adega de 11 m2 e um espaço de estacionamento no porão completam esta propriedade. Uma estação de carregamento de veículos elétricos está instalada neste último. Um segundo espaço de estacionamento está disponível além disso.

Perto de lojas, creches, escolas, Henri Bergson College, linhas de ônibus (360, 467, 459), campo de golfe Saint-Cloud e da floresta Malmaison, este apartamento oferece um ambiente de vida procurado, combinando conforto, calma e praticidade.

Número de lotes do condomínio : 667, Montante médio anual da quota de encargos (estimativa do orçamento) (água fria, água quente, aquecimento incluído) : 7678 ou 639 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°811 535 889 - Registro de nanterre) Aurélie bezard-bietry empresário Individual 06 44 27 50 60 - Ref. 971902