Appartement in Garches, Hauts-de-Seine

Op de bovenste verdieping van de residentie "Les Châteaux," in de wijk La Verboise, dit appartement van 112. 25 m2 Carrez, zeer helder, volledig gerenoveerd in 2022 en zonder vis-à-vis, wordt uitgebreid door een loggia van bijna 11 m2 met een onbelemmerd panoramisch uitzicht.

Het appartement beschikt over een ingang met berging, een woonkamer op het zuidoosten met open haard en een onafhankelijke keuken, beide met uitzicht op de loggia, drie grote slaapkamers, waarvan er een momenteel open is voor de woonkamer en ingericht in een kantoor, die zeer gemakkelijk kan worden gesloten om zijn functie als derde slaapkamer, een kleedkamer, twee douchekamers, een met toilet en geïntegreerde wasruimte, evenals een onafhankelijk toilet te herwinnen.

Toegankelijk vanuit de woonkamer en keuken, de loggia is een echte extra leefruimte ideaal voor maaltijden of ontspannen momenten.

De luxe residentie met lift en bebost park, de recente bouw van het gebouw, de complete renovatie van het appartement in 2022, inclusief de vervanging van de ramen door dubbele beglazing met versterkte thermische isolatie en de installatie van elektrische luiken, evenals de prachtige plafondhoogte en de kwaliteit van de diensten, completeren de vele voordelen van deze woning.

Een kelder van 11 m2 en een parkeerplaats in de kelder maken deze woning compleet. Momenteel is er een oplaadstation voor elektrische voertuigen geïnstalleerd op de laatste. Daarnaast is er een tweede parkeerplaats beschikbaar.

Dicht bij winkels, crèches, scholen, Henri Bergson College, buslijnen (360, 467, 459), Saint-Cloud golfbaan en het Malmaison bos, dit appartement biedt een gewilde woonomgeving, het combineren van comfort, rust en praktischheid.

Aantal partijen van het appartement: 667, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming) (koud water, warm water, verwarming inbegrepen): 7678€ of 639€ per maand. De kosten worden gedragen door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°811 535 889 - Register of nanterre) Aurélie bezard-bietry ondernemer Individual 06 44 27 50 60 - Ref. 971902