Wohnung in Garches, Département Hauts-de-Seine

Auf der obersten Etage der Residenz "Les Châteaux", im Bezirk La Verboise, diese Wohnung von 112. 25 m2 Carrez, sehr hell, komplett renoviert 2022 und ohne vis-à-vis, wird um eine Loggia von fast 11 m2 mit einem unverbauten Panoramablick erweitert.

Die Wohnung verfügt über einen Eingang mit Abstellraum, ein Wohnzimmer nach Südosten mit Kamin und eine unabhängige Küche, beide mit Blick auf die Loggia, drei große Schlafzimmer, von denen eines derzeit offen zum Wohnzimmer ist und in einem Büro eingerichtet, das sehr leicht geschlossen werden kann, um seine Funktion als drittes Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Duschräume, eines mit WC und integrierter Waschküche sowie eine unabhängige Toilette wieder zu erlangen.

Vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich, ist die Loggia ein echter zusätzlicher Wohnraum ideal für Mahlzeiten oder entspannende Momente.

Die Luxusresidenz mit Aufzug und bewaldeten Park, der jüngste Gebäudebau, die komplette Renovierung der Wohnung im Jahr 2022, einschließlich der Austausch der Fenster mit Doppelverglasung mit verstärkter Wärmedämmung und die Installation von elektrischen Rollläden, sowie die schöne Deckenhöhe und die Qualität der Dienstleistungen, runden die vielen Vorteile dieses Anwesens ab.

Ein 11 m2 großer Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss runden dieses Anwesen ab. Auf dem letzteren befindet sich derzeit eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Zusätzlich steht ein zweiter Parkplatz zur Verfügung.

In der Nähe von Geschäften, Krippen, Schulen, Henri Bergson College, Buslinien (360, 467, 459), Saint-Cloud-Golfplatz und der Wald von Malmaison, bietet diese Wohnung ein begehrtes Wohnumfeld, das Komfort, Ruhe und Funktionalität verbindet.

Anzahl der Partien der Eigentumswohnung : 667, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Gebühren (Haushaltsvoranschlag) (kaltes Wasser, Warmwasser, Heizung inbegriffen) : 7678€ oder 639€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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