Quais são as escolas internacionais mais próximas de Le Mans?

As escolas internacionais perto de Le Mans incluem École des Roches (98 km, idades 11-18, inglês e francês), Montessori En Ville (157 km, idades 3-12, inglês e francês) e Chavagnes International College (163 km, idades 11-18, inglês).

Como é o clima em Le Mans?

Le Mans é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 5°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Le Mans?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Le Mans são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 78.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 6.669.

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Apartamento em Le Mans, Sarthe, Le Mans - € 78.000 | Ref: 340934555202 - foto 1

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€ 78.000

4.588 € por m²

Apartamento em Le Mans, Sarthe

Adicionado 4 dias atrás

Tamanho da compilação: 17 m²

17 m² Tamanho da compilação

Le Mans, Sarthe, País do Loire, França

Comercializado por Capifrance

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Estúdio mobiliado de 16. 56 m2 para venda em Le Mans no 4o andar no 5 perto do Sarthe!

Localização ideal para esta residência estudantil perto da estação ferroviária e do centro da cidade.

Revenda em residência estudantil para investidor LMNP/lmp

Você obtém receita regular com os benefícios da gestão delegada, você não se importa com nada!

Reinício da locação comercial com o operador do campus odalys, devido a 30/06/2031.

Investidor ideal mobiliado (status LMNP/LMP) para otimização de impostos - BIC real com depreciação.
Lugar ideal para um pouco ou nenhum suplemento de renda tributada.
Custo bruto de aluguer de 3, 56 % e encargos líquidos e impostos de 3, 05 %.
O aluguel pago ao senhorio é de 2.855. 64 impostos excl. por ano.
Cobranças de condomínio de 20 por mês.

Classe de energia A. Número de lotes do condomínio: 138, Valor médio anual da parcela de despesas (estimativa do orçamento): 240 ou 20 por mês. As taxas são cobradas ao vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°530 691 179 - Registro de DIJON) Olivier ducarme empresário Individual à Responsabilidade Limitada 06 74 60 22 84 - Ref. 971586

Principais características

13 características

Localização: Perto de transportes Perto de lojas Perto de escolas Central
Qualidade: Moderna
Características internas: Mobilado Bons acessos rodoviários Cozinha equipada Cozinha 315m2
Energia e utilitários: Água Aquecimento elétrico
Posse: Arrendamento Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Le Mans

Localização aproximada

Pergunte a Capifrance para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	12	2.5mm	5°C	-5.3°C	13.8°C
Fev	7	3.8mm	8.8°C	-0.2°C	18.3°C
Mar	5	2.7mm	9.1°C	-1.2°C	19.6°C
Abr	6	2.3mm	11.2°C	1.3°C	23.8°C
Mai	4	4mm	14.1°C	6.5°C	25°C
Jun	14	1.6mm	16.6°C	6.3°C	29.2°C
Jul	13	1.7mm	19.4°C	9.8°C	33.6°C
Ago	17	1.5mm	20°C	9.9°C	33.7°C
Set	6	3.8mm	15.7°C	5.3°C	25.3°C
Out	9	4.4mm	13.9°C	5.1°C	23°C
Nov	13	2.4mm	9.2°C	-2.9°C	18.4°C
Dez	13	1.2mm	6.5°C	-0.7°C	14.6°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 4.524

€ 4.524

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 390

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 195

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 1.560

Isto se baseia em informações de mercado para Le Mans. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: