€ 78.000
4.588 € pro m²Wohnung in Le Mans, Sarthe
Hinzugefügt 11 Tage ago
- Baugröße
- 17 m²
Le Mans, Sarthe, Pays de la Loire, Frankreich
Vermarktet von Capifrance
Wir sprechen Englisch
Über dieses apartment zum Verkauf
Möbliertes Studio von 16. 56 m2 zum Verkauf in Le Mans im 4. Stock auf 5 in der Nähe der Sarthe!
Ideale Lage für diese Studentenresidenz in der Nähe des Bahnhofs und der Innenstadt.
Weiterverkauf im Studentenwohnheim für Investor LMNP/lmp
Sie erhalten regelmäßige Einnahmen mit den Vorteilen des delegierten Managements, Sie interessieren sich für nichts!
Wiederaufnahme des kommerziellen Mietvertrages mit dem odalys Campusbetreiber, fällig am 30/06/2031.
Ideal ausgestatteter Investor (LMNP/LMP Status) zur Steueroptimierung - realer BIC mit Abschreibung.
Idealer Ort für ein wenig oder kein besteuertes Einkommen Zuschlag.
Bruttomietkosten von 3, 66% und Nettogebühren und Steuern von 3, 12%.
Die an den Vermieter gezahlte Miete beträgt 2.855 € 64 Steuern zzgl. pro Jahr.
Condominium Gebühren von 20 € pro Monat.
Energieklasse A. Anzahl der Partien der Eigentumswohnung: 138, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 240€ oder 20€ pro Monat. Gebühren werden dem Verkäufer berechnet.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°530 691 179 - Register von DIJON) Olivier ducarme Unternehmer Individuelle Haftung Limited 06 74 60 22 84 - Ref. 971586
Hauptmerkmale
13 Merkmale
Lage- Verkehrsgünstig gelgen In der Nähe von Geschäften In der Nähe von Schulen Zentral gelegen
Qualität- Modern
Innenausstattung- Möbliert Gute Straßenanbindung Einbauküche Küche teilmöbliert
Energie & Dienstprogramme- Wasser Elektrische Zentralheizung
Energieausweis
- Energieverbrauch
- Klasse A
- CO₂-Emissionen
- Klasse A
A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.
Leben in Le Mans
Ungefährer Standort
Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -
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Internationale Schulen
Expats und Klima
Was es kostet
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Kaufnebenkosten
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