Hvad er de nærmeste internationale skoler i Le Mans?

Internationale skoler i nærheden af Le Mans omfatter École des Roches (98 km, aldre 11-18, engelsk og fransk), Montessori En Ville (157 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Chavagnes International College (163 km, aldre 11-18, engelsk).

Hvordan er klimaet i Le Mans?

Le Mans er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 5°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Le Mans?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Le Mans er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 78.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 6.669 €.

←

1/6

Lejlighed i Le Mans, Sarthe, Le Mans - € 78.000 | Ref: 340934555202 - foto 1

Lejlighed i Le Mans, Sarthe, Le Mans - € 78.000 | Ref: 340934555202 - foto 2

Lejlighed i Le Mans, Sarthe, Le Mans - € 78.000 | Ref: 340934555202 - foto 3

Lejlighed i Le Mans, Sarthe, Le Mans - € 78.000 | Ref: 340934555202 - foto 4

€ 78.000

4.588 € pr. m²

Lejlighed i Le Mans, Sarthe

Tilføjet 3 dage siden

Byg størrelse: 17 m²

17 m² Byg størrelse

Le Mans, Sarthe, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af Capifrance

Engelsk talt

Om denne apartment til salg

Møbleret studie på 16. 56 m2 til salg i Le Mans på 4. sal på 5 nær Sarthe!

Ideel beliggenhed for denne studenterbolig tæt på togstationen og byens centrum.

Resale in student residence for investor LMNP / lmp

Du får regelmæssige indtægter med fordelene ved delegeret ledelse, du er ligeglad med noget!

Genoptagelse af den kommercielle lejekontrakt med Odalys campus operatør, som forfalder 30/06/2031.

Ideel møbleret investor (LMNP/LMP status) for skatteoptimering - real BIC med afskrivning.
Ideel sted for lidt eller ingen beskattet indkomst supplement.
Bruttolejeomkostninger på 3, 56 procent og nettoafgifter og skatter på 3,05 procent.
Den leje, der betales til udlejeren, er 2.855 € 64 skat ekskl. moms pr. år.
Kondominium afgifter på 20 € per måned.

Energiklasse A. Antal partier af condominium: 138, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag): 240€ eller 20€ pr. måned. Gebyrer opkræves til sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°530 691 179 - DIJON's register) Olivier ducarme entrepreneur Individual to liability Limited 06 74 60 22 84 - Ref. 971586

Vigtigste funktioner

13 faciliteter

Placering: Nær transport Tæt på butikker Tæt på skoler Central
Kvalitet: Moderne
Interiør funktioner: Møbleret Adgang til god vejtransport Monteret køkken Køkken semi-furnished
Energi & utilities: Vand Elektrisk centralvarme
Uopsigelighed: Lejemål Delt ejerskab

Energimærke

Energiforbrug: Klasse A
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Le Mans

Omtrentlig placering

Spørg venligst Capifrance for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	12	2.5mm	5°C	-5.3°C	13.8°C
Feb	7	3.8mm	8.8°C	-0.2°C	18.3°C
Mar	5	2.7mm	9.1°C	-1.2°C	19.6°C
Apr	6	2.3mm	11.2°C	1.3°C	23.8°C
Maj	4	4mm	14.1°C	6.5°C	25°C
Jun	14	1.6mm	16.6°C	6.3°C	29.2°C
Jul	13	1.7mm	19.4°C	9.8°C	33.6°C
Aug	17	1.5mm	20°C	9.9°C	33.7°C
Sep	6	3.8mm	15.7°C	5.3°C	25.3°C
Okt	9	4.4mm	13.9°C	5.1°C	23°C
Nov	13	2.4mm	9.2°C	-2.9°C	18.4°C
Dec	13	1.2mm	6.5°C	-0.7°C	14.6°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,4.524 €

4.524 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

390 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

195 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

1.560 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Le Mans . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: