Villa em Juvignac, Herault

Juvignac – área plana – casa de 212 m2 com dois apartamentos, garagem e renda de aluguel

Na muito procurada área de La Plaine em Juvignac, tranquila enquanto está nas imediações de bonde, lojas, escolas, faculdade e todas as comodidades, descubra esta bela casa de 212 m2 espaço vivo localizado em um terreno de 423 m2.

Esta propriedade oferece uma configuração particularmente interessante, ideal para uma família grande, um projeto intergeracional ou um investimento com renda imediata.

Piso térreo – Apartamento T5 completamente renovado de 112,60 m2

Atualmente alugado 1.150 por mês, este apartamento é composto por:

Uma grande sala de estar com cozinha aberta de cerca de 48 m2 ;
4 quartos (ou 3 quartos e um escritório de acordo com suas necessidades);
Uma casa de banho muito bonita;
Um terraço de 25 m2 ;
Um camarim adicional de 2 m2, não incluído na área de estar.

Piso – Apartamento T1 de 100 m2 livre de ocupação

Acessível independentemente, este apartamento inclui:

Uma sala de estar agradável com acesso ao terraço;
3 quartos;
Um terraço coberto com churrasqueira;
Acesso direto ao jardim.
Você também se beneficiará de um camarim de 14 m2 sob o telhado, não contado na área de estar, oferecendo um espaço de armazenamento particularmente apreciável.

outsiders

Terreno de 423 m2;
Jardim;
Garagem de mais de 25 m2;
Espaço de estacionamento privado no terreno.

Os activos:

Área tranquila e procurada de La Plaine
Duas unidades habitacionais independentes
Apartamento térreo completamente renovado
Rendimento imediato de aluguer de 1 150 /mês
Apartamento de piso livre para ocupação ou aluguel
Garagem e estacionamento privado
bondes, lojas, escolas e faculdade próximos

Uma propriedade rara na área, oferecendo múltiplas oportunidades de exploração e excelente potencial patrimonial.

Para mais informações ou para organizar uma visita, entre em contato com Olivier Ricard – capifrance. As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°518 988 167 - Registro de Montpellier) Olivier ricard empresário Individual 06 98 88 31 21 - Ref. 971791