Villa in Juvignac, Herault

Juvignac gelegen vlak terrein van 212 m2 met twee appartementen, garage en huurinkomsten

In het zeer gewilde gebied van La Plaine in Juvignac, rustig terwijl u in de directe omgeving van tram, winkels, scholen, universiteit en alle voorzieningen, ontdek dit prachtige huis van 212 m2 woonoppervlak gelegen op een perceel van 423 m2.

Deze woning biedt een bijzonder interessante configuratie, ideaal voor een groot gezin, een intergenerationeel project of een investering met directe huurinkomsten.

Begane grond Appartement T5 volledig gerenoveerd van 112,60 m2

Momenteel gehuurd € 1.150 per maand, bestaat dit appartement uit:

Een grote woonkamer met open keuken van ongeveer 48 m2;
4 slaapkamers (of 3 slaapkamers en een kantoor naar behoefte);
Een zeer mooie badkamer;
Een terras van 25 m2 ;
Een extra 2 m2 kleedkamer, niet inbegrepen in de woonkamer.

Verdieping 1 slaapkamer appartement van 100 m2 vrij van beroep

Dit appartement is onafhankelijk toegankelijk en beschikt over:

Een aangename woonkamer met terras toegang;
3 slaapkamers;
Een overdekt terras met barbecueruimte;
Directe toegang tot de tuin.
U zult ook profiteren van een kleedkamer van 14 m2 onder het dak, niet meegerekend in de woonkamer, biedt een bijzonder aanzienlijke opslagruimte.

Buitenstaanders

Grond van 423 m2;
Tuin;
een garage van meer dan 25 m2;
Privé parkeerplaats op het perceel.

De activa:

Rustig en gewild gebied van La Plaine
Twee onafhankelijke wooneenheden
Appartement op de begane grond volledig gerenoveerd
Onmiddellijke huurinkomsten van 1 150 €/maand
Gratis verdieping appartement voor bezetting of verhuur
Garage en privéparkeerplaats
Trams, winkels, scholen en hogescholen in de buurt

Een zeldzame woning in het gebied, die meerdere mogelijkheden biedt voor exploitatie en uitstekend erfgoedpotentieel.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met Olivier Ricard capifrance. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°518 988 167 - Register of montpellier) Olivier ricard ondernemer Individual 06 98 88 31 21 - Ref. 971791