Apartamento em Pringy, Alta Saboia

Apartamento com mezanino – Investimento aluguel ideal

Localizado no coração do centro histórico de Annecy, logo abaixo do castelo, este apartamento de 24. 59 m2 tem uma localização privilegiada, perto de lojas, escolas, creche e todas as comodidades do centro da cidade.

Localizado no 2o andar sem elevador, desfruta de um ambiente tranquilo graças à sua exposição em um pátio interno, com uma vista agradável da vegetação.

O apartamento oferece um layout funcional e otimizado com:

Uma sala de estar com cozinha aberta para a sala de estar / jantar;
Uma casa de banho com duche e WC;
Um espaço noturno no mezanino.

Sua bela altura sob o teto, até 3,11 m, traz uma agradável sensação de espaço. A superfície no chão atinge cerca de 29,10 m2, incluindo mezanino.

Um desconto privado de cerca de 1, 16 m2 no desembarque completa a propriedade.

O apartamento é atualmente operado em uma base ad hoc como um aluguel mobilado de curto prazo e será vendido mobilado e livre de ocupação.

Sua localização no coração do centro histórico de Annecy, seu layout e sua atividade de aluguel existente o tornam uma propriedade particularmente adequada para um projeto de investimento de aluguel ou um pé-a-terra.

Os activos:

localização procurada no coração do centro histórico
Perto do castelo
Silencioso no pátio interior e vista para a vegetação
Linda altura do teto
Apartamento vendido mobilado
Atividade de locação já em vigor
Baixos encargos de co-propriedade: cerca de 140 / trimestre
Redução de armazenamento privado

Nota: edifício antigo, aquecimento elétrico individual, sem elevador e sem estacionamento privado. O trabalho de melhoria de energia pode ser planejado.

Uma localização privilegiada no coração de Annecy, ideal para um investimento de aluguel ou um pé-a-terra.

Gostaria de mais informações e organizar uma visita? Ligue-me! Número de lotes do condomínio: 25, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento): 560 ou 46 por mês. As taxas são pagas pelo vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°978 883 163 - Registro de anedo) Empresário Laure malras Individual 06 26 76 46 46 - Ref. 971313