Wohnung in Pringy, Haute-Savoie

Wohnung mit Mezzanine – Ideale Mietinvestition

Das Apartment liegt im Herzen des historischen Zentrums von Annecy, direkt unter der Burg, hat eine privilegierte Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Kinderkrippen und allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums.

Das Hotel liegt im 2. Stock ohne Aufzug, genießt es eine ruhige Umgebung dank seiner Ausstellung auf einem Innenhof, mit einem angenehmen Blick auf die Vegetation.

Die Wohnung bietet ein funktionales und optimiertes Layout mit:

Ein Wohnzimmer mit offener Küche zum Wohn-/Esszimmer;
Ein Badezimmer mit Dusche und WC;
Ein Nachtraum im Zwischengeschoss.

Seine schöne Höhe unter der Decke, bis zu 3,11 m, bringt ein angenehmes Gefühl von Raum. Die Oberfläche auf dem Boden erreicht etwa 29,10 m2, einschließlich Mezzanin.

Ein privater Rabatt von ca. 1, 16 m2 auf die Landung rundet das Grundstück ab.

Die Wohnung wird derzeit ad hoc als kurzfristige möblierte Mietwohnung betrieben und wird möbliert und frei von Besatzung verkauft.

Seine Lage im Herzen des historischen Zentrums von Annecy, seine Struktur und seine bestehende Vermietungsaktivitäten machen es zu einer besonders geeigneten Immobilie für ein Mietinvestitionsprojekt oder ein Fuß-zu-Erde.

Die Vermögenswerte:

• gesuchte Lage im Herzen der Altstadt
• In der Nähe der Burg
• Ruhig auf dem Innenhof und Blick auf die Vegetation
• Schöne Deckenhöhe
• Wohnung verkauft möbliert
• Miettätigkeit bereits vorhanden
• Geringe Miteigentümerkosten: ca. 140 € / Quartal
• Reduzierung der privaten Lagerhaltung

Hinweis: altes Gebäude, individuelle elektrische Heizung, ohne Aufzug und ohne privaten Parkplatz. Energieverbesserungsarbeiten können geplant werden.

Eine privilegierte Lage im Herzen von Annecy, ideal für eine Mietinvestition oder einen Fuß-zu-Erde.

Möchten Sie mehr Informationen und einen Besuch arrangieren? Rufen Sie mich an! Anzahl der Lose der Eigentumswohnung: 25, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): € 560 oder € 46 pro Monat. Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°978 883 163 - Register of annecy) Laure malras entrepreneur Individual 06 26 76 46 46 - Ref. 971313