Casa de cidade em Altea, Alicante

Casa de Encanto na cidade velha com vista para o mar Esta casa maravilhosamente renovado apresenta acabamentos de alta qualidade em toda e está idealmente localizado na parte inferior da cidade velha de Altea, apenas a 100 metros de todos os serviços e a principal avenida que liga ao centro da cidade com suas lojas, cafés e restaurantes. As praias também estão a uma curta distância, a apenas 250 metros de distância.
A propriedade oferece um terraço deslumbrante com vista panorâmica para o mar, proporcionando um espaço ideal para relaxar e desfrutar do estilo de vida mediterrânico. Originalmente construída em 1900, a casa foi completamente renovada para combinar seu caráter histórico com conforto moderno. A casa é composta por três quartos e quatro banheiros e está equipada com ar condicionado por toda parte. É vendida totalmente mobilada, com exceção de alguns itens pessoais, como peças de arte selecionadas.
Os custos anuais de funcionamento são muito baixos, com imposto sobre a propriedade (IBI) e coleta de lixo no valor de aproximadamente 240 por ano. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa totalmente renovada e de alta qualidade em uma localização privilegiada, a uma curta distância da cidade velha, do centro da cidade e do mar.

Altea, que é o coração da Costa Blanca e nomeado nacional e internacionalmente, como uma das aldeias mais bonitas da Espanha e está bem preservada da exploração de resorts turísticos e edifícios altos. Com sua localização à beira-mar, a vela e os esportes aquáticos são grandes, bem como uma grande rede de trilhas para caminhadas e ciclismo nas montanhas ao redor da baía de Marina Baxia. A cordilheira cria uma paisagem verde fértil para o cultivo de frutas e vegetais durante todo o ano.
O micro-clima saudável é mesmo a uma temperatura média de 18 graus. Os campos de golfe na área estão abertos durante todo o ano. Uma grande seleção de escolas internacionais estão localizados na área imediata. Terra Mitica Amusement Park, Aqualandia Water Park, bem como Benidorms principais locais de entretenimento e shopping center estão a 15 minutos de carro.

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% será aplicada a partir de 1 de junho de 2026 em diante (possíveis taxas reduzidas, dependendo do comprador ou propriedade, podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.