Dorpshuis in Altea, Alicante provincie

Charmant huis in de oude stad met uitzicht op zee. Deze woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen en ligt op een uitstekende locatie in het lagere gedeelte van de oude binnenstad van Altea, op slechts 100 meter van alle voorzieningen en van de hoofdavenue die naar het centrum leidt met zijn winkels, cafés en restaurants. De stranden bevinden zich op slechts 250 meter afstand, waardoor alles gemakkelijk te voet bereikbaar is. De woning beschikt over een prachtig terras met panoramisch zeezicht, ideaal om te ontspannen en te genieten van de mediterrane levensstijl. Oorspronkelijk gebouwd in 1900, is het huis volledig gerenoveerd waarbij het historische karakter is gecombineerd met modern comfort. De woning bestaat uit drie slaapkamers en vier badkamers en is voorzien van airconditioning in het hele huis. De woning wordt gemeubileerd verkocht, met uitzondering van enkele persoonlijke items en kunstwerken. De jaarlijkse kosten zijn zeer laag, met onroerendezaakbelasting (IBI) en afvalheffing samen goed voor ongeveer €240 per jaar. Een uitstekende kans om een kwalitatief hoogwaardige, volledig gerenoveerde woning te verwerven op een toplocatie, op loopafstand van de oude binnenstad, het centrum en de zee.

Altea, dat het hart van de Costa Blanca vormt en zowel nationaal als internationaal tot een van de mooiste dorpen van Spains is benoemd en goed bewaard is gebleven van de exploitatie van toeristische resorts en hoogbouw. Door de ligging direct aan zee zijn de zeil- en watersporten groot en er is een groot netwerk van wandel- en fietspaden in de bergen rondom de Marina Baxia-baai. De bergketen creëert een vruchtbaar groen landschap voor de fruit- en groenteteelt het hele jaar door. Het gezonde microklimaat is zelfs bij een gemiddelde temperatuur van 18 graden. De golfbanen in de omgeving zijn het hele jaar door geopend. Een groot aantal internationale scholen bevindt zich in de directe omgeving. Terra Mitica Pretpark, Aqualandia Water Park en Benidorms grote uitgaansgelegenheden en winkelcentrum liggen op 15 minuten rijden.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt vanaf 1 juni 2026 doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.