Villa em Melleran, Deux-Sevres

Uma propriedade substancial no coração de uma aldeia amigável, combinando uma espaçosa casa de família de cinco quartos com uma gte de quatro quartos anexada, uma piscina aquecida e uma impressionante coleção de dependências. Com 400m2 de espaço habitável, uma garagem de 141m2 e 72m2 oficina, oferece flexibilidade considerável para a vida familiar, convidados ou um negócio gte existente. A casa principal e gte têm suas próprias entradas necessárias, enquanto conectando as portas entre os dois fornecem flexibilidade quando.
As portas Lockable e um corredor de separação permitem que as duas áreas operem independentemente, tornando o layout igualmente adequado para família estendida, hóspedes ou acomodações de férias. Casa principal – piso térreo Entrada 3. 6m2 Sala de estar 79m2 Cozinha / sala de jantar 50m2Basement 27. 6m2WC 1. 6m2Lobby 2. 34m2A sala de estar Main 79m2 é um espaço de recepção extraordinariamente generoso, enquanto a cozinha e sala de jantar 50m2 oferece abundância.
5m2Quarto de 5m2Quarto 13. 3m2Quarto de 10. 5m2Quarto de 12m2Quarto de lavanderia 8m2Pousando 11m2Corridor de entrada 6m2A sala de estar 6m2Banheiro/WC 9m2Quarto/WC 4m2Quarto de banheiro 4m2Os cinco quartos estão dispostos em torno de um desembarque generoso, com três banheiros / WC e uma sala de lavanderia separada.
Gte – primeiro andarquarto 8. 3m2Quarto 8. 5m2Quarto 9. 7m2Banheiro/WC 5. 2m2Banheiro/WC 5. 2m2Banheiro/WC 4. 3m2Banheiro/WC 4. 5m2Os três quartos no andar de cima são servidos por mais três casas de banho/WC. ForaA propriedade fica em 2.726m2 de terreno, com um grande pátio de cascalho e garagem, proporcionando abundância de estacionamento.
Para quem procura espaço para hobbies, lazer ou uso comercial, as dependências são uma característica particular. A enorme garagem de 131. 6m2 tem um loft igualmente grande de 131. 6m2 acima dele, enquanto a oficina de 72m2 fornece espaço de trabalho adicional substancial. O loft pode se emprestar a uma sala de jogos, cinema em casa, academia, estúdio de ioga ou outro uso de lazer, sujeito a quaisquer permissões necessárias. Há também um celeiro de jogos com um bar e mesa.
A propriedade fica no centro de Melleran, uma aldeia com uma comunidade local ativa. Há uma loja local, bar e escola primária dentro da aldeia, enquanto a cidade de mercado de Chef-Boutonne fica a apenas 6 km de distância com uma ampla gama de lojas, supermercados, restaurantes e serviços. A combinação de um ambiente de aldeia e extensa acomodação torna esta uma opção prática para alguém que procura viver em uma comunidade e não em uma propriedade rural isolada.
O gte separado também dá à casa a flexibilidade para acomodar família estendida, convidados ou visitantes pagantes, embora qualquer uso comercial futuro exija as permissões apropriadas e o registro comercial.
Em resumo:Quartos: 9Quartos de banho: 7Recepções: 3Espaço habitável: 400m2Tamanho do lote: 2.726m2Taxe foncire: 2.769 por anoClassificação DPE: DBroadband: Fibra ópticaAquecimento: Radiadores elétricos & amp; Fogão a lenhaDrenagem: Tanque sépticoVizinhos: PertoDista:
Todos os locais e tamanhos são aproximados. La Résidence fez todos os esforços para garantir que os detalhes e fotografias desta propriedade sejam precisos e de forma alguma enganosos. No entanto, esta informação não faz parte de um contrato e nenhuma garantia é dada ou implícita. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Gériscos: