Villa em Seignosse, Landes

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar esta casa à venda localizada em Seignosse 40510.

Situada no coração do altamente procurado centro da cidade de Seignosse, esta soberba villa contemporânea construída em 2018 impressiona por suas características de qualidade, espaços generosos e um estilo de vida claramente orientado para o exterior.

Ao entrar, você descobre uma área de estar grande e muito brilhante graças a amplas portas de vidro deslizantes que apagam a fronteira entre o interior e o exterior. Eles oferecem uma abertura panorâmica para o terraço e a piscina, criando um verdadeiro espaço de convivência. Uma área acolhedora com banheiros separados completa essa entrada.

O rés-do-chão também possui uma elegante suíte master com closet, banheiro privativo e acesso direto à piscina. Um segundo quarto, equipado com sua própria sala de banho e armazenamento, faz um espaço ideal para hospedar familiares e amigos ou montar um escritório ou academia, como é o caso atualmente.

A cozinha em plano aberto, moderna e totalmente equipada, integra-se perfeitamente com a área de estar. Uma despensa adjacente permite acesso direto à garagem, proporcionando conveniência apreciada para a vida cotidiana.

No andar de cima, um desembarque organizado como uma área de relaxamento se abre para um agradável terraço no último piso, uma verdadeira extensão da casa para aproveitar plenamente os dias ensolarados. Isso leva a três quartos com armários embutidos, um banheiro e banheiros separados.

No exterior, tudo foi projetado para desfrutar plenamente do bom tempo: uma piscina, um pátio de petanca, um galpão que abriga a sala técnica e vários espaços de estacionamento garantidos por um portão elétrico completam as comodidades desta propriedade.

Uma villa familiar com linhas contemporâneas, oferecendo um ambiente de vida privilegiado, a poucos minutos das praias, lojas e ciclovias de Seignosse.

Ideal como residência principal ou secundária.

Características principais:
- Terreno de 829m2
- Piscina
- piso radiante
- Ar condicionado reversível
- Fogão a lenha
- Volumes generosos
- Localização procurada

Por favor, note:
- Imposto sobre a propriedade: 2249 por ano
- Esgo: drenagem de rede

Consumo convencional (kWhEP/): 34. 6 (A)
Emissões estimadas (kg CO2/): 1. 7 (A)
Custo de energia min / max: entre 834 e 1129 por ano
Anos de referência para os preços: 2021, 2022 e 2023

Preço de venda: 920.000 incluindo impostos (taxas de Abricultores a pagar pelo vendedor).

Anúncio publicado sob a responsabilidade editorial da Sra. Caroline boitiaux, agente comercial (EI), registada com o dax rsac sob o número 484471206, sem deter fundos, agindo em nome de sarl abriculteurs immobilier, com um capital de 5.000, registado sob o número SIREN 1237 704 584, titular do número de cartão profissional CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pelo representante de Paris le-de-France.