Villa em Theil-Rabier, Charente

Localizada a poucos minutos da cidade de Villefagnan, na região de Charente, esta bela casa moderna, construída em 2018, fica em um grande terreno de aproximadamente 9300m2.

A casa, que oferece aproximadamente 141 metros quadrados de espaço vivo, compreende uma grande área de estar em plano aberto com um fogão a lenha e, em uma extremidade, uma cozinha moderna totalmente equipada, incluindo um forno, máquina de lavar louça, fogão e exaustor.

Este quarto luminoso e espaçoso abre-se para um soberbo conservatório que serve como sala de estar/ sala de jantar, oferecendo vistas panorâmicas espectaculares sobre o jardim e o campo circundante.

Também no piso térreo existem dois quartos duplos grandes e luminosos com portas francesas, um dos quais tem seu próprio camarim. O banheiro possui um chuveiro, vaidade dupla e um banheiro separado. Há também uma lavanderia, uma garagem anexa e uma adega, proporcionando amplo espaço de armazenamento.

A propriedade beneficia de uma bomba de calor ar-água que fornece piso radiante em toda a casa (exceto para o conservatório), vidros duplos e acesso à Internet de fibra óptica. A casa está equipada com um sistema de vácuo central.

No exterior, um portão fornece acesso à propriedade, que inclui uma grande área de estacionamento no pátio com cascalho. O lote anexo de aproximadamente 9300m2 oferece inúmeras possibilidades, seja para atividades de lazer, animais ou jardinagem.

A propriedade goza de um ambiente rural tranquilo, permanecendo perto das comodidades de Villefagnan. Villefagnan é uma cidade encantadora e acolhedora na região de Charente, oferecendo todas as comodidades essenciais: lojas, uma padaria, um café, um restaurante, uma farmácia e um mercado semanal.
A aldeia também tem uma escola primária e serviços médicos, tornando-se um lugar ideal para viver o ano todo. Rodeado por belas paisagens e a poucos minutos da cidade maior de Ruffec e sua estação de trem, Villefagnan combina perfeitamente tranquilidade rural com fácil acesso a serviços essenciais.

Esta propriedade encantadora e bem projetada oferece confortos modernos e potencial excepcional para aqueles que procuram uma casa espaçosa e bem equipada no campo de Charente.

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