Villa in Theil-Rabier, Charente

Gelegen op slechts enkele minuten van de stad Villefagnan in de Charente regio, dit prachtige moderne huis, gebouwd in 2018, ligt op een groot perceel van ca. 9300m2.

Het huis, met ongeveer 141 m2 woonoppervlakte, bestaat uit een grote open woonkamer met een houtkachel en, aan de ene kant, een volledig uitgeruste moderne keuken met een oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap.

Deze lichte en ruime kamer komt uit op een prachtige serre die dienst doet als woon-/eetkamer en biedt een spectaculair panoramisch uitzicht op de tuin en het omliggende platteland.

Op de begane grond bevinden zich ook twee grote, lichte tweepersoonskamers met openslaande deuren, waarvan er één een eigen kleedkamer heeft. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele ijdelheid en een apart toilet. Er is ook een wasruimte, een garage en een kelder, die voldoende bergruimte biedt.

De woning beschikt over een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming door het hele huis (behalve de serre), dubbele beglazing en glasvezel internettoegang. Het huis is voorzien van een centraal vacuümsysteem.

Buiten biedt een hek toegang tot het pand, met een grote parkeerplaats op de grind binnenplaats. Het bijbehorende perceel van ca. 9300m2 biedt tal van mogelijkheden, of het nu gaat om recreatieve activiteiten, dieren of tuinieren.

Het pand ligt in een rustige landelijke omgeving en blijft dicht bij de voorzieningen van Villefagnan. Villefagnan is een charmante en gastvrije stad in de Charente regio en biedt alle essentiële voorzieningen: winkels, een bakkerij, een café, een restaurant, een apotheek en een wekelijkse markt.
Het dorp heeft ook een basisschool en medische diensten, waardoor het een ideale plek om het hele jaar door te leven. Omringd door prachtige platteland en op slechts enkele minuten van de grotere stad Ruffec en het treinstation, Villefagnan perfect combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot essentiële diensten.

Deze charmante, goed ontworpen woning biedt moderne gemakken en uitzonderlijke mogelijkheden voor diegenen die op zoek zijn naar een ruim en goed uitgerust huis op het platteland van Charente.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van deze prachtige woning te ontdekken.