Villa em Saint-Geniès-de-Comolas, Gard

Algumas propriedades são simplesmente visitadas.
Outros são realmente experientes.

Aninhado no coração de uma procurada aldeia provençal, esta notável casa senhorial oferece 434 m2 (4.671 pés quadrados) de espaço vivo e mais de 600 m2 (6.458 pés quadrados) de espaço utilizável.
Completamente renovado em 2024, combina lindamente caráter histórico com o conforto e sofisticação da vida contemporânea.

Por trás de sua fachada elegante encontra-se uma casa de proporções extraordinárias, inundada com luz natural e projetada para acomodar a vida familiar, entretenimento refinado ou um projeto excepcional de hospitalidade.

Projetado para viver e entreter

A partir do momento em que você entra, uma magnífica escadaria central define o tom.
tectos altos, materiais cuidadosamente selecionados e acabamentos refinados criam uma atmosfera de elegância atemporal onde cada quarto tem sua própria identidade única.

O piso térreo oferece generosas áreas de recepção, incluindo:

Uma acolhedora sala de estar com lareira.
Um escritório espaçoso, ideal para trabalho remoto ou uma prática profissional.
Uma cozinha separada totalmente equipada.
Um espetacular jardim de inverno de 70 m2 (753 pés quadrados) estilo catedral, banhado em luz natural através de seu impressionante telhado de vidro - uma obra-prima arquitetônica e a verdadeira assinatura da propriedade.
Seis Quartos e Possibilidades Infinitas

A casa possui seis quartos, quatro banheiros, cinco banheiros e uma adega de 25 m2 (269 pés quadrados).

O primeiro andar é dedicado ao conforto e privacidade, destacado por uma magnífica suíte primária de mais de 60 m2, completa com um camarim sob medida, banheiro com banheira de hidromassagem e banheiro separado.

Quartos adicionais oferecem acomodações generosas para a família e convidados.

O piso superior oferece flexibilidade excepcional e pode facilmente se tornar um apartamento independente, alojamento de hóspedes, área de lazer, estúdio de artista, cama de luxo e café da manhã ou um negócio de hospitalidade.

Um Oásis de Jardim Escondido

Completamente abrigados da vista, os terrenos paisagísticos se estendem por 2.409 m2 (aproximadamente 0,6 acres).

Um santuário verde tranquilo no coração da aldeia.

A elegante piscina de 9 x 4 metros combina perfeitamente com os jardins, criando o cenário perfeito para desfrutar do estilo de vida provençal durante todo o ano.

Características pendentes
Casa senhorial totalmente renovada (2024)
434 m2 de espaço vivo
Mais de 600 m2 de espaço utilizável
Espetacular catedral jardim de inverno com telhado de vidro
Alturas de teto excepcionais e volumes generosos
Seis quartos
Quatro casas de banho
Adega de vinho
Terrenos paisagizados e fechados de 2.409 m2
Piscina de 9 x 4 metros
Ideal como uma residência familiar de prestígio, segunda casa de luxo, casa de hóspedes boutique ou projeto de hospitalidade
Localização privilegiada

Idealmente situado perto das auto-estradas A7 e A9 e apenas a cerca de 30 minutos da estação ferroviária de alta velocidade Avignon TGV, a propriedade goza de uma localização estratégica que combina tranquilidade, acessibilidade e o renomado estilo de vida provençal.

Nossa Opinião

As propriedades deste calibre, oferecendo proporções tão generosas, caráter arquitetônico e potencial de desenvolvimento, são excepcionalmente raras.

Além de suas dimensões impressionantes, esta residência oferece algo muito mais valioso: um estilo de vida único em um dos ambientes mais desejáveis da Provença.