Villa i Saint-Geniès-de-Comolas, Gard

Nogle ejendomme er blot besøgt.
Andre er virkelig erfarne.

Beliggende i hjertet af en eftertragtet Provençal landsby, denne bemærkelsesværdige herregård tilbyder 434 m2 (4.671 sq ft) af boligareal og mere end 600 m2 (6.458 sq ft) af brugbar plads.
Helt renoveret i 2024, kombinerer det smukt historisk karakter med komfort og raffinement af moderne liv.

Bag sin elegante facade ligger et hjem af ekstraordinære proportioner, oversvømmet med naturligt lys og designet til at rumme familieliv, raffineret underholdende, eller en ekstraordinær gæstfrihed projekt.

Designet til at leve og underholde

Fra det øjeblik du træder indenfor, sætter en storslået central trappe tonen.
Høje lofter, omhyggeligt udvalgte materialer og raffineret finish skaber en atmosfære af tidløs elegance, hvor hvert rum har sin egen unikke identitet.

Stueetagen tilbyder generøse receptionsområder, herunder:

En indbydende stue med en pejs.
Et rummeligt kontor, ideel til fjernarbejde eller professionel øvelse.
Et separat fuldt udstyret køkken.
En spektakulær 70 m2 (753 sq ft) katedral-stil vinterhave, badet i naturligt lys gennem sit imponerende glas tag? et arkitektonisk mesterværk og den sande signatur af ejendommen.
Seks soveværelser og uendelige muligheder

Hjemmet har seks soveværelser, fire badeværelser, fem toiletter og en 25 m2 (269 sq ft) vinkælder.

Første sal er dedikeret til komfort og privatliv, fremhævet af en storslået primær suite på mere end 60 m2 (646 sq ft), komplet med en skræddersyet påklædningsværelse, spa badeværelse med whirlpool bad og separat toilet.

Yderligere soveværelser giver generøs indkvartering for familie og gæster.

Den øverste etage tilbyder enestående fleksibilitet og kunne nemt blive en selvstændig lejlighed, gæsteindkvartering, fritidsområde, kunstner studio, luksus bed et breakfast eller en gæstfrihed forretning.

En skjult haveoase

Helt beskyttet mod udsyn, de anlagte grunde strækker sig over 2.409 m2 (ca. 0, 6 acres).

En fredfyldt grøn helligdom i selve hjertet af landsbyen.

Den elegante 9 x 4 meters swimmingpool blander sig problemfrit i haven, hvilket skaber de perfekte rammer for at nyde Provençal livsstil hele året.

Fremragende funktioner
Fuldt renoveret herregård (2024)
434 m2 boligareal
Over 600 m2 af brugbart rum
Spektakulær katedral vinter have med glas tag
Ekstraordinære loftshøjder og generøse mængder
Seks soveværelser
Fire badeværelser
Vinkælder
Landskaber og lukkede 2.409 m2 grunde
9 x 4 meters swimmingpool
Ideel som en prestigefyldt familiebolig, luksus andet hjem, boutique pensionat eller gæstfrihed projekt
Prime- sted@ info: whatsthis

Ideelt beliggende tæt på motorvej A7 og A9 og kun omkring 30 minutter fra Avignon TGV højhastighedsbanegård, har ejendommen en strategisk beliggenhed kombinerer ro, tilgængelighed og den berømte Provençal livsstil.

Vores udtalelse

Egenskaber for denne kaliber, der tilbyder sådanne generøse proportioner, arkitektonisk karakter og udviklingspotentiale, er usædvanligt sjældne.

Ud over sine imponerende dimensioner, tilbyder denne bolig noget langt mere værdifuldt: en unik livsstil i en af Provences mest ønskværdige indstillinger.