Villa em Le Truel, Aveyron

Authentique Maison Familiale en Pierre avec Vue dégagée au Coeur de la Vallée du Tarn et ses actitivités nature et aquatique à le truel

Découvrez cette grande maison de caractre en pierre avec tot le charme de l'ancien, sa vue magnifique et dégagée, nichée sur un jardin clos de 320 m2 avec sa grande terrasse, au calme offrant un quadro de vie idéal et ressourçant.

Descritif des espaces de vie
L'espace de vie de plain-pied offre une une atmosphre chaleureuse et authentique, soulignée par une cuisine avec pierre et colombages. Le salon d'environ s'ouvre directement sur l'extérieur et sa terrasse équivée d'un barbecue en surutifique en pierre pour vos grelhades, off vos grelhades.

Espace nuit
A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau (pouvant devenir une 4me chambre), ainsi qu'un hall avec dressing et une salle d'eau avec wc

Extérieur
Détente et convivialité vous participante sur la grande terrasse orientee plein Sud avec son barbecue en pierre et son plan de travail, idéal pour des moments de partege dans un jardin clos de 320 m2

Potentiel d'évolution
La maison dispute d'un potentiel rare : en plus des grands combles aménageables de 88 m2 au sol, il exite la possibilité si besoin de créer une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée.

Dépendance
Une dépendance en pierre de 15,25 m2 au sol sur 2 niveaux complte le bien, parfaite pour un atelier, un garage à velos, motos ou du stockage.

Vie locale et commerces de proximité
Situ dans un quadro bucolique, la maison permet de profiter des commodités du village : école, épicerie, restaurant, ainsi que la piscine et le terreno de tennis. La région est un véritable terreno de jeu pour les amadores de randonnée et de balades, canoé, au coeur d'
Les supermarchés et services, marches avec producits locaux de Saint Afrique se situent à 22 kms.

Visite virtuelle 3d et plans d'interieur dispoibles sur demande

Técnicas de Caractéristiques
: Lauze
Menuiseries : Dupla Vitragem
Chauffage : Combustível Central
Eau chaude : Chauffe-eau électrique récent
Diagnósticos : DPE D / ges d
Assainissement : Tout-à-l'égout
Taxa Foncire : 580 euros
Exposição : sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : »