Villa em Najac, Aveyron

Localizada em Najac, uma das mais belas aldeias medievais da região, esta propriedade goza de uma localização privilegiada: perto do centro histórico da cidade, mas situado no coração do campo, em um ambiente tranquilo, sem olhar para os vizinhos e sem vizinhos imediatos.
A casa foi completamente reconstruída usando pedras do edifício original.
Parece esplêndido: combina charme do velho mundo com conforto moderno em uma atmosfera simples, mas refinada.
De frente para o sul, a casa goza de muita luz natural e oferece proporções generosas.
Dispõe de quartos espaçosos e possui quatro grandes quartos en-suite.
É, portanto, ideal para uma família grande, para entreter familiares e amigos, ou para administrar uma pousada.
A casa está em excelente estado, meticulosamente mantido e apresenta decoração discreta e refinada.
No piso térreo estão a cozinha de 33 m2, uma sala de estar de 39 m2 com um fogão a lenha, um hall de entrada, uma sala de caldeiras / lavanderia e um banheiro.
Uma bela escadaria com uma inclinação suave leva a cada andar superior.

No primeiro andar, um belo pouso se abre para um corredor que leva a dois grandes quartos en-suite.
O mesmo layout é encontrado no segundo andar, onde o pouso leva a dois quartos en-suite.
O terceiro andar leva ao topo do antigo dovecote, onde uma sala adicional desfruta de uma bela estrutura de telhado de madeira exposta.
Conforto e comodidades:

* Aquecimento geotérmico com piso radiante (eficiente em termos energéticos)

* Fogão a lenha na sala de estar para maior conforto

* drenagem de rede

* Banheiros em todos os andares
Atividades ao ar livre e arredores:
A propriedade abrange 5 hectares de terra, quase 4 dos quais são contíguos.
Ele goza de uma vista excepcional do Castelo de Najac, visível a partir do grande terraço virado a sul.
As áreas ao ar livre são lindamente ajardinadas:

* Terraço principal com vista panorâmica

* Terraço virado para o norte para sombra de verão

* Carport para dois veículos

* Workshop separado

* Loja de madeira

* Área para churrasco
Acessibilidade:
As comodidades estão nas proximidades.
A estação ferroviária, a menos de um quilômetro de distância, fornece acesso a Toulouse em cerca de 1oe horas.
Nenhum trabalho necessário: esta propriedade está pronta para receber seus futuros proprietários na melhor condição possível.