Villa in Najac, Aveyron

Gelegen in Najac, een van de mooiste middeleeuwse dorpjes van de regio, ligt dit pand op een toplocatie: dicht bij het oude stadscentrum, maar toch gelegen in het hart van het platteland, in een rustige omgeving zonder uitzicht op buren en geen directe buren.
Het huis is volledig herbouwd met stenen uit het oorspronkelijke gebouw.
Het ziet er prachtig uit: het combineert old-world charme met modern comfort in een eenvoudige maar verfijnde sfeer.
Op het zuiden geniet het huis volop van natuurlijk licht en biedt royale proporties.
Het beschikt over ruime kamers en beschikt over vier grote en-suite slaapkamers.
Het is daarom ideaal voor een groot gezin, voor vermakelijke familie en vrienden, of voor het runnen van een gastenverblijf.
Het huis is in uitstekende staat, zorgvuldig onderhouden en beschikt over een ingetogen, verfijnde inrichting.
Op de begane grond bevinden zich de 33 m2 keuken, een woonkamer van 39 m2 met een houtkachel, een inkomhal, een stookruimte/wasruimte en een toilet.
Een mooie trap met een zachte helling leidt naar elke bovenverdieping.

Op de eerste verdieping, een mooie landing opent op een gang die leidt naar twee grote en-suite slaapkamers.
Dezelfde indeling is te vinden op de tweede verdieping, waar de landing leidt naar twee en-suite slaapkamers.
De derde verdieping leidt naar de top van de voormalige dovecote, waar een extra kamer beschikt over een prachtige houten dakstructuur.
Comfort en voorzieningen:

* Geothermale verwarming met vloerverwarming (energie-efficiënt)

* Houtkachel in de woonkamer voor extra gezelligheid

* Mains drainage

* Toiletten op elke verdieping
Buiten en omgeving:
Het pand beslaat 5 hectare grond, waarvan bijna 4 aaneengesloten zijn.
Het heeft een uitzonderlijk uitzicht op Najac Castle, zichtbaar vanaf het grote terras op het zuiden.
De buitengebieden zijn prachtig aangelegd:

* Hoofdterras met panoramisch uitzicht

* Op het noorden gelegen terras voor zomerschaduw

* Carport voor twee voertuigen

* Aparte workshop

* Wood store

* Barbecue gebied
Toegankelijkheid:
Voorzieningen zijn in de buurt.
Het treinstation, op minder dan een kilometer afstand, biedt toegang tot Toulouse in ongeveer 1 uur.
Geen werk nodig: deze woning is klaar om haar toekomstige eigenaren te verwelkomen in de best mogelijke staat.