Villa em Gaillac, Tarn

Agence hamilton cordes-SUR-ciel estate agency convida você a descobrir:

Cahuzac-SUR-VERE - Localizada perto de Gaillac, apenas a 1 km do Château de Salettes e orientada para a aldeia, esta propriedade goza de uma localização privilegiada no coração de uma região animada e pitoresca.

Rodeado pelos vinhedos renomados e premiados de Plageoles e Balaran, oferece um estilo de vida autêntico, permanecendo perto de destinos procurados, como Castelnau-de-Montmiral e Cordes-sur-Ciel.

O centro de Cahuzac-sur-Vre é facilmente acessível a pé, de bicicleta ou de carro, garantindo um acesso conveniente às comodidades do dia-a-dia.

A propriedade se destaca pela coerência de seu layout e pela qualidade de sua renovação, oferecendo volumes generosos e uma estrutura cuidadosamente projetada.

No piso térreo, um hall de entrada leva a uma sucessão de espaços bem definidos: uma sala de estar principal de aproximadamente 40 m2, uma segunda sala de estar de mais de 20 m2 com um fogão a lenha, uma sala de jantar também com um fogão, um estudo, WC separado e uma cozinha contemporânea com uma sala de serviço adjacente.

Várias salas se abrem naturalmente para o exterior, com acesso direto ao terraço coberto e à piscina, incentivando um estilo de vida indoor-outdoor sem costura.

No andar de cima, um desembarque espaçoso leva a uma suíte principal de mais de 50 m2, dois quartos com banheiro privativo, dois quartos adicionais e uma sala de banho adicional, permitindo o uso flexível, dependendo dos requisitos.

Os terrenos, que se estendem para pouco mais de 2.500 m2, não são excessivamente extensos, o que torna a propriedade particularmente atraente como segunda casa ou para aqueles que desejam evitar a manutenção de grandes jardins. Os espaços ao ar livre paisagísticos são fáceis de manter, oferecendo um ambiente agradável e privado.

Em termos de conforto, a casa está equipada com aquecimento central alimentado por uma caldeira a gás com um tanque subterrâneo, bem como ar condicionado reversível em vários quartos, garantindo conforto durante todo o ano.

Um edifício com uma garagem impressionante e espaço no sótão espaçoso na casa principal completa a propriedade.

Localização:
-Gaillac (estação ferroviária, lojas) e Cordes-sur-Ciel: 15 minutos
-Castelnau-de-Montmiral: 10 minutos
-Toulouse (centro da cidade ou aeroporto): menos de 1 hora

Situada longe de propriedades vizinhas, a casa oferece um equilíbrio harmonioso entre privacidade, acessibilidade e facilidade de vida. Também carrega uma atmosfera de férias distinta, tornando-se um retiro ideal para aqueles que procuram escapar e abraçar plenamente o estilo de vida da região.

Planos virtuais de tour e layout disponíveis em nosso site (REF. 29234)

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Nós e nossos parceiros de confiança também atuamos como agentes do comprador, oferecendo passeios de propriedade sob medida para sua jornada de busca de casa

Frederic bastemeijer
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, entre as Aldeias Plus Beaux de France
Habitat Seleção Groupe

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