Haus in Gaillac, Tarn

Agence hamilton cordes-SUR-ciel Immobilienagentur lädt Sie zu entdecken:

Cahuzac-SUR-VERE - Das Hotel liegt in der Nähe von Gaillac, nur 1 km von Château de Salettes und orientiert an dem Dorf, genießt diese Unterkunft eine erstklassige Lage im Herzen einer lebendigen und malerischen Region.

Umgeben von den renommierten und preisgekrönten Weinbergen von Plageoles und Balaran, bietet es einen authentischen Lebensstil und bleibt in der Nähe von begehrten Destinationen wie Castelnau-de-Montmiral und Cordes-sur-Ciel.

Das Zentrum von Cahuzac-sur-Vère ist bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar und bietet einen bequemen Zugang zu den täglichen Annehmlichkeiten.

Das Anwesen zeichnet sich durch die Kohärenz seines Layouts und die Qualität seiner Renovierung aus, bietet großzügige Volumen und eine durchdachte Struktur.

Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle zu einer Reihe von gut definierten Wohnräumen: ein Hauptwohnzimmer von ca. 40 m2, ein zweites Wohnzimmer von über 20 m2 mit Holzofen, ein Esszimmer auch mit Herd, ein Arbeitszimmer, separates WC und eine moderne Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum.

Mehrere Zimmer öffnen sich natürlich nach außen, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und Pool, was einen nahtlosen Indoor-Outdoor-Lifestyle fördert.

Im Obergeschoss führt eine geräumige Landung zu einer Hauptsuite von über 50 m2, zwei Schlafzimmern mit en-suite Duschräumen, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zusätzlichen Duschraum, was eine flexible Nutzung je nach Bedarf ermöglicht.

Das Gelände, das sich auf knapp über 2.500 m2 erstreckt, ist nicht zu umfangreich, was das Anwesen besonders als zweites Zuhause oder für diejenigen, die die Erhaltung großer Gärten vermeiden möchten, attraktiv macht. Die gepflegten Außenflächen sind leicht zu pflegen und bieten eine angenehme und private Umgebung.

In puncto Komfort ist das Haus mit Zentralheizung ausgestattet, die von einem Gaskessel mit einem unterirdischen Tank angetrieben wird, sowie eine reversible Klimaanlage in mehreren Zimmern, die ganzjährigen Komfort gewährleistet.

Ein Nebengebäude mit einem beeindruckenden Carport und geräumigem Dachgeschoss im Haupthaus runden das Anwesen ab.

Ort:
-Gaillac (Eisenbahnstation, Geschäfte) und Cordes-sur-Ciel: 15 Minuten
-Castelnau-de-Montmiral: 10 Minuten
-Toulouse (Stadtzentrum oder Flughafen): weniger als 1 Stunde

Das Haus liegt abseits von benachbarten Immobilien und bietet ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Zugänglichkeit und Wohnkomfort. Es hat auch eine ausgeprägte Urlaubsatmosphäre, was es zu einem idealen Rückzugsort für diejenigen macht, die fliehen wollen und den Lebensstil der Region vollständig umarmen.

Virtuelle Tour- und Layoutpläne auf unserer Website verfügbar (REF. 29234)

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Wir und unsere vertrauenswürdigen Partner fungieren auch als Agenten des Käufers und bieten maßgeschneiderte Immobilien-Touren für Ihre Haus-Jagdreise an

Frederic bastemeijer
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, unter den Plus Beaux Villages de France
Gruppenauswahl-Habitat

Mehr Infos auf Anfrage (zusätzliche Fotos, Katasterplan, Umfragen)