Villa em Bors-de-Baignes, Charente

Escondido no final de uma pequena aldeia encantadora, este celeiro maravilhosamente renovado é um verdadeiro refúgio para os amantes da natureza, os que procuram a paz e aqueles que sonham com uma vida rural autêntica.
Várias caminhadas cênicas começam diretamente da propriedade, incluindo uma que leva a um dos pubs mais famosos de South Charente
* um destino favorito dos atuais proprietários.
Oferecendo aproximadamente 230 m2 de espaço vivo, a propriedade combina charme com conforto graças ao bom isolamento, janelas e portas de vidro duplo de madeira, um telhado recente, aquecimento elétrico e internet de fibra óptica, ideal para trabalho remoto ou simplesmente desfrutar de conectividade rápida.
Um bônus adicional: o imposto anual sobre a propriedade é de apenas cerca de 600 euros.
No coração da casa está a impressionante sala de estar cheia de luz de 70 m2, um espaço acolhedor e acolhedor perfeito para entreter ou relaxar.
De um lado, abre-se para um terraço encantador com um jardim fácil de manter e um pequeno edifício que precisa de renovação.
Do outro lado, você encontrará um grande celeiro / hangar de mais de 200 m2, juntamente com um terreno adjacente de 1 hectare, ideal para manter um cavalo, criar uma pequena propriedade ou simplesmente desfrutar do espaço e da natureza.
E se a terra extra parecer um pouco assustadora, não tenha medo
* o vizinho amigável já se ofereceu gentilmente para ajudar a mantê-lo, ou até mesmo comprar parte dele para cultivar kiwis (o fruto?).
A cozinha totalmente equipada de 28 m2, que também serve como área de jantar, oferece acesso direto a um agradável terraço frontal.
Adjacente à cozinha há uma sala de serviço, despensa e uma casa de banho no piso térreo com WC.
No andar de cima, um espaçoso mezanino de 33 m2 fornece uma área versátil, perfeita como um escritório em casa, academia ou espaço de relaxamento.
Distribuídos em torno dele estão 3 quartos e 2 banheiros, um dos quais ainda pode ser terminado ao seu gosto pessoal.
Uma verdadeira jóia escondida em um ambiente excepcionalmente charmoso, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, vida no campo e charme autêntico Charente.