Villa in Bors-de-Baignes, Charente

Gestopt aan het einde van een charmant klein gehucht, is deze prachtig gerenoveerde schuur een ware toevluchtsoord voor natuurliefhebbers, rustzoekers, en degenen die dromen van authentiek platteland wonen.
Verschillende schilderachtige wandelingen beginnen direct vanaf het pand, waaronder een die leidt naar een van de meest beroemde pubs van South Charente
* een favoriete bestemming van de huidige eigenaren.
De woning biedt ongeveer 230 m2 leefruimte en combineert charme met comfort dankzij goede isolatie, houten dubbel glas ramen en deuren, een recent dak, elektrische verwarming en glasvezel internet, ideaal voor het op afstand werken of gewoon genieten van snelle connectiviteit.
Een extra bonus: de jaarlijkse onroerend goed belasting bedraagt slechts rond de euro 600.
In het hart van het huis ligt de indrukwekkende 70 m2 lichte woonkamer, een warme en gastvrije ruimte perfect om te vermaken of te ontspannen.
Aan de ene kant komt het uit op een mooi terras met een gemakkelijk te onderhouden tuin en een klein bijgebouw dat gerenoveerd moet worden.
Aan de andere kant vindt u een grote schuur / hangar van meer dan 200 m2, samen met een aangrenzende 1-hectare perceel, ideaal voor het houden van een paard, het creëren van een klein bedrijf, of gewoon genieten van ruimte en natuur.
En als het extra land een beetje ontmoedigend voelt, vrees dan niet
* de vriendelijke buurman heeft al vriendelijk aangeboden om te helpen handhaven, of zelfs een deel ervan te kopen om kiwis te kweken (het fruit ?).
De volledig uitgeruste 28 m2 keuken, die ook dient als eethoek, biedt directe toegang tot een aangenaam terras aan de voorkant.
Aangrenzend aan de keuken zijn een bijkeuken, bijkeuken en een badkamer op de begane grond met toilet.
Boven biedt een ruime tussenverdieping van 33 m2 een veelzijdige ruimte, perfect als thuiskantoor, fitnessruimte of ontspanningsruimte.
Verspreiden rond het zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan een nog steeds kan worden afgewerkt naar uw persoonlijke smaak.
Een echt verborgen juweeltje in een uitzonderlijk charmante omgeving, dat de perfecte balans biedt tussen comfort, landschapsleven en authentieke Charente charme.