Haus in Bors-de-Baignes, Charente

Am Ende eines charmanten kleinen Weilers versteckt, ist diese wunderschön renovierte Scheune ein wahrer Zufluchtsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und diejenigen, die vom authentischen Landleben träumen.
Mehrere malerische Wanderungen beginnen direkt von der Unterkunft aus, darunter eine, die zu einer der berühmtesten Pubs von South Charente führt.
* ein beliebtes Ziel der aktuellen Besitzer.
Mit ca. 230 m2 Wohnfläche verbindet das Anwesen Charme mit Komfort dank guter Isolierung, doppelt verglasten Holzfenstern und Türen, einem kürzlichen Dach, elektrischer Heizung und Glasfaser-Internet, ideal für Fernarbeiten oder einfach nur schnelle Konnektivität.
Ein zusätzlicher Bonus: Die jährliche Grundsteuer beträgt nur rund 600 Euro.
Im Herzen des Hauses liegt das beeindruckende 70 m2 helle Wohnzimmer, ein warmer und einladender Raum, perfekt zum Unterhalten oder Entspannen.
Auf der einen Seite öffnet es sich auf eine schöne Terrasse mit einem leicht zu pflegenden Garten und einem kleinen Nebengebäude, das renoviert werden muss.
Auf der anderen Seite finden Sie eine große Scheune / Hangar von über 200 m2, zusammen mit einem angrenzenden 1-Hektar-Grundstück, ideal für die Haltung eines Pferdes, die Schaffung eines kleinen Betriebes, oder einfach nur genießen Raum und Natur.
Und wenn das zusätzliche Land fühlt sich ein wenig entmutigend, keine Angst
* der freundliche Nachbar hat bereits freundlicherweise angeboten, es zu pflegen, oder sogar einen Teil davon zu kaufen, um Kiwis (die Frucht ?) zu wachsen.
Die voll ausgestattete 28 m2 große Küche, die auch als Essbereich dient, bietet direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse.
Neben der Küche befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, Speisekammer und ein Badezimmer im Erdgeschoss mit WC.
Im Obergeschoss bietet ein geräumiges 33 m2 großes Mezzanine eine vielseitige Fläche, perfekt als Heimbüro, Fitnessraum oder Ruheraum.
Um sie herum verteilen sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, von denen eines nach Ihrem persönlichen Geschmack noch fertig sein kann.
Ein wahres verstecktes Juwel in einer außergewöhnlich charmanten Umgebung und bietet die perfekte Balance zwischen Komfort, Landleben und authentischem Charente-Charme.