Casa de fazenda em Rignac, Aveyron

Este moinho do século XVIII está lindamente situado.
Situado no final de uma estrada de um quilômetro desfeita, em um ambiente verde, tem uma bela área ao redor da lagoa do moinho e mais de 7 hectares de terra adjacente.
A propriedade cobre ambos os bancos a montante e a jusante do próprio moinho.
A usina, que tem direito à água, produz 18 kW de energia hidrelétrica e gera um retorno de 8.000 a 10.000 por ano.
Recentemente, o moinho foi cuidadosamente renovado usando materiais de qualidade.
Possui uma cozinha magnífica e cinco quartos.
A casa tem piso radiante no piso térreo.
O moinho foi deliberadamente renovado com sua vocação artesanal e industrial em mente.
A propriedade tem dois terraços, um para o norte e outro para o sul.

Você entra no moinho através de uma grande sala de estar com bar, sala de jantar e cozinha.
No mesmo nível é um quarto de banho, um camarim, uma área de armazenamento e um banheiro.
O primeiro andar é composto por quatro quartos, um dos quais é casa de banho, um WC, uma casa de banho e uma sala de serviço.
O porão é totalmente pavimentado e abrange cerca de 110 m2.
Ele abriga a maquinaria e oferece espaço de armazenamento.
As dependências abrigam um terraço semi-coberto (25 m2) com vista para o rio, um anexo que poderia ser usado como um gte para 2/3 pessoas, além de uma grande sala que poderia ser usada para um grande jantar com vista para o rio.
Sob as dependências estão uma garagem, uma oficina e uma adega abobadada.
Dispersos em torno da propriedade são uma série de outras curiosidades.
A fonte da primavera pode ser descoberta a poucos metros do moinho.
Além disso, um forno de pão de 25 m2 está operacional.
Um gazebo aninha-se na floresta.
Um pouco mais adiante, um edifício externo contendo um incubatório de peixes pode ser visto.
Mais adiante, um posto de observação de madeira oferece uma vista dominante do rio.

As dependências da propriedade oferecem a possibilidade de acomodações auto-suficientes.
Há uma praia de areia nas imediações do moinho.
Há também uma fonte na propriedade.

Tudo foi meticulosamente mantido e não há necessidade de grandes obras.
O telhado de ardósia foi recentemente refeito e o edifício é sólido e livre de umidade.
A área de floresta / pastagem pode ser usada para animais.
Há uma horta fechada com uma estufa, bem como uma área de corte de madeira com eletricidade.
O moinho pode ser um ponto de partida para destinos turísticos como Belcastel, Rodez, Conques ou Villefranche de Rouergue.
Além disso, a propriedade é atravessada por um GR (caminho de longa distância) ao longo das margens do rio Aveyron e pode ser usado por peregrinos.