Casa de fazenda em Durenque, Aveyron

Isolé, au calme et sans vis à vis, corps de ferme datant d'origine de 1835 composé de la tail principale de 198 m2, attenant un T3 de 40 m2 et des dépendances, l'ensemble sur un terreno de quasi 9 Ha morcelé en 5 parcelas não atenuantes se trouvant à 500m/1.
Ecole et premiers commerces à 3 kms, 11 kms du lac de Villefranche de Panat et 20 kms de celui de Pareloup, 40 kms du centre ville de Rodez et 50 kms d'Albi.
L'entrée spacieuse de la maison sobremesa en RDC une cuisine / salle à manger accolée à une ancienne souillarde, un salon et pour completer ce niveau une salle d'eau avec un toilette.
A'étage 5 grandes chambres de 12 m2 à plus de 20 m2, une salle de bains et un wc indépendant.
Encore au-dessus, 80 m2 de combles aménageables en loi Carrez (1,8 m de hauteur).
L'appartement T3 à rénover se trouve dans le prolongement de la maison, il dispor de sa propre entrée indépendante. En -dessous un espace cave et l'espace chaufferie font la ligação avec la maison.
Un garage avec un magnifique four à pain se trouve en face de la maison et sur le côté cour à l'arrire deux granges.
Un bien qui offre un enorme potentiel avec posibilité possibilité d'envisager un projet articulé autour des terres, créations de gte / chambre d'hôtes ou rentabilité locative simples, artesão, reaproximação familiar de plusieurs générations, collectifif...
Técnica Côté : Bâtisses en pierre avec charpentes traditionnelles en chêne, couvertures en lauzes et faraises, double vitrage bois en quasi untégralité, chaudire mixte bois et fuel avec radiauurs en fonte, électricité en grande partie refaite en 2014, assainissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : »