Villa em Portoferraio, Província de Livorno

Moradia isolada com vistas deslumbrantes sobre o mar em Portoferraio

Na área residencial de renome e tranquila de *San Rocco, em Portoferraio*, oferecemos uma moradia isolada de cerca de *245 m2*, caracterizada por grandes espaços, grande brilho e uma esplêndida vista para o mar. A localização representa um dos principais pontos fortes da propriedade: através de uma * escadaria privada *, em menos de cinco minutos a pé, você pode chegar tanto à famosa *praia de Le Ghiaie * * e a *marina dentro *.
A moradia está espalhada por *dois níveis*, internamente conectada, mas também equipada com entradas independentes, uma solução particularmente versátil que permite organizar espaços de acordo com diferentes necessidades de vida e garante excelente privacidade. O piso superior abriga a casa principal. A área de estar inclui uma sala de estar *spacious *, uma espaçosa * * kitchenette * e uma sala de jantar com lareira.
As grandes superfícies de vidro são os protagonistas dos quartos, dando um brilho natural agradável e enquadrando a vista para o mar. A área de dormir tem * três quartos *, incluindo um grande quarto principal com * * closet privado * e acesso direto, através de uma porta da janela, a um * grande terraço com vista para o mar *.

Da cozinha você também pode acessar um alpendre privado, ideal para criar uma agradável área de estar ao ar livre, onde você pode almoçar e passar momentos de relaxamento em máxima privacidade.
No piso do porão encontramos uma grande * * taberna * *, também perfeita para receber hóspedes, uma casa de banho adicional, várias salas de serviço e salas de armazenamento, bem como um elemento particularmente raro e precioso nesta área de Portoferraio: uma garagem privada grande capaz de acomodar até três carros *, equipada com um amortecedor elétrico controlado por rádio.
A propriedade é cercada por aproximadamente * 300 m2 de jardim plano *, distribuído em diferentes níveis e projetado para desfrutar plenamente dos espaços ao ar livre durante a maior parte do ano.

Para completar a moradia, encontramos um espetacular terraço no último piso, a partir do qual você pode desfrutar de uma vista de 360 graus do golfo e da paisagem circundante. A casa tem * aquecimento independente e ar condicionado * e também está equipada com uma grande * cisterna de 30.000 litros para coleta de água da chuva *, particularmente útil para irrigação e gerenciamento de jardins durante os meses de verão.
Uma propriedade de grande charme, difícil de encontrar para *localização, independência, vista para o mar e disponibilidade de espaços ao ar livre e estacionamento *, ideal tanto como uma residência principal de prestígio ou segunda casa na Ilha de Elba, e como uma propriedade a ser valorizada no mercado de aluguel turístico.