Villa em Urgezes, Distrito de Braga

Esta moradia destaca-se pela sua localização tranquila, inserida numa zona habitacional calma, com proximidade a todas as comodidades essenciais do dia a dia. Encontra-se a apenas 10 minutos do centro histórico de Guimarães e a cerca de 12 minutos do emblemático Santuário da Penha.

O imóvel apresenta condições de habitabilidade, oferecendo simultaneamente uma excelente oportunidade para quem procura personalizar e valorizar uma habitação através de obras de modernização e melhoria de conforto.

A distribuição da moradia faz-se da seguinte forma:
Rés do chão:
Sala de estar;
Cozinha independente;
Casa de banho.

Primeiro piso:
Dois quartos;
Casa de banho completa;
Escritório, ideal para teletrabalho ou espaço de apoio familiar.

Informação importante: o imóvel encontra-se atualmente arrendado, dispondo de um contrato de arrendamento válido até setembro de 2027, o que o torna uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procurem rentabilidade imediata.

Uma opção que combina localização, funcionalidade e potencial de valorização, seja numa perspetiva de investimento ou planeamento futuro de habitação própria.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.
Categoria Energética: F
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