Villa in Urgezes, Braga (district)

Deze villa onderscheidt zich door zijn rustige ligging in een rustige woonwijk, maar blijft dicht bij alle essentiële dagelijkse voorzieningen. Het ligt op slechts 10 minuten van het historische centrum van Guimarães en ongeveer 12 minuten van het iconische Penha Sanctuary.

Het pand is momenteel bewoonbaar en biedt een uitstekende kans voor kopers die een woning willen personaliseren en verbeteren door renovatie- en moderniseringswerkzaamheden.

Het huis is als volgt verdeeld:

Begane grond:

Woonkamer;
onafhankelijke keuken;
Badkamer.

Eerste verdieping:

Twee slaapkamers;
volledige badkamer;
Kantoor, ideaal voor op afstand werken of als gezinsondersteuningsruimte.

Belangrijke informatie: de woning wordt momenteel gehuurd, met een geldige huurovereenkomst tot september 2027, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke mogelijkheid is voor investeerders die direct huurinkomsten willen.

Een eigendom dat locatie, functionaliteit en een sterk potentieel voor toekomstige waardering combineert, hetzij als investering, hetzij voor toekomstige eigenaar-beroep.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Energieklasse: F
#ref:CAS_54683