Villa em Porto, Distrito do Porto

Viver numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e a poucos minutos dos principais pontos da cidade, é uma das grandes vantagens desta moradia em Ramalde.

Uma Moradia T3+Escritório totalmente reconstruída em 2024, uma oportunidade rara para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade de vida, numa das zonas mais procuradas do Porto, com tudo o que necessita a poucos minutos de distância.

Localização estratégica:
- A poucos minutos da VCI e da Circunvalação
- Rápido acesso ao centro do Porto
- Próxima de escolas, supermercados, serviços e comércio
- Bons acessos a transportes públicos
- A curta distância das praias da Foz e de Matosinhos
- Próxima de hospitais, universidades e zonas empresariais

Inserida num lote de 314 m², esta moradia T3 com 248 m² de área bruta privativa combina espaço, conforto e uma característica cada vez mais rara: total privacidade nos espaços exteriores.
A excelente exposição solar (nascente, sul e poente) garante luz natural durante todo o dia, tornando todas as divisões luminosas e acolhedoras.

Características principais:
- Moradia T3 (1 suite)
- 248 m² de área bruta privativa
- Lote de 314 m²
- 4 casas de banho
- Escritório em open space
- Terraço com exposição sul-poente
- Piscina de água salgada
- Jardim totalmente privado
- Churrasqueira
- Zona de refeições exterior coberta
- Lareira
- Casa de banho de apoio à piscina
- Casa das máquinas
- Estacionamento no interior da moradia para 2 carros
- Exposição solar nascente, sul e poente

A zona social foi pensada para o convívio e para o dia a dia da família. Em conceito open space, integra sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e com ligação direta ao jardim e à piscina através das amplas superfícies envidraçadas.

Na área privada encontra três quartos, incluindo uma suite, quatro casas de banho e um espaçoso escritório em open space, ideal para teletrabalho, com acesso a um terraço voltado a sul-poente e vista para o jardim.

No exterior está um dos grandes destaques desta moradia: um jardim totalmente resguardado, onde poderá desfrutar de momentos de lazer com total tranquilidade. A piscina de água salgada, a churrasqueira e a zona coberta para refeições tornam este espaço perfeito para receber amigos, conviver em família ou simplesmente relaxar nos dias de sol.
Uma casa pensada para quem procura qualidade de vida, privacidade e conforto, numa localização privilegiada da cidade do Porto.

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Categoria Energética: A
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