Villa - Porto, District de Porto

Vivre dans un quartier résidentiel calme, avec un excellent accès et à seulement quelques minutes des principaux points de la ville, est l'un des grands atouts de cette villa à Ramalde.

Emplacement stratégique :
- À quelques minutes du VCI et de la rocade
- Accès rapide au centre de Porto
- Près des écoles, supermarchés, services et commerces
- Bon accès aux transports en commun
- À distance de marche des plages de Foz et Matosinhos
- Près des hôpitaux, universités et quartiers d'affaires

Implantée sur un terrain de 314 m², cette villa de 3 chambres avec 248 m² d'espace brut privé allie espace, confort et une caractéristique de plus en plus rare : une intimité totale dans les espaces extérieurs.
L'excellente exposition au soleil (est, sud et ouest) garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, rendant toutes les pièces lumineuses et accueillantes.

Caractéristiques clés :
- Villa 3 chambres (1 salle de suite)
- 248 m² de superficie brute privée
- Terrain de 314 m²
- 4 Toilettes
- Bureau en espace ouvert
- Terrasse avec exposition sud-ouest
- Piscine d'eau salée
- Jardin entièrement privé
- Barbecue
- Espace repas extérieur couvert
- Cheminée
- Salle de bain pour soutenir la piscine
- Salle des machines
- Parking à l'intérieur de la villa pour 2 voitures
- Exposition au soleil est, sud et ouest

L'espace social était conçu pour la vie sociale et la vie quotidienne de la famille. Dans un concept d'espace ouvert, il intègre le salon avec la cheminée, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement moderne et fonctionnel avec une connexion directe au jardin et à la piscine grâce aux grandes surfaces vitrées.

Dans l'espace privé, vous trouverez trois chambres, dont une suite, quatre salles de bains et un vaste bureau en espace ouvert, idéal pour le télétravail, avec accès à une terrasse orientée sud-ouest et vue sur le jardin.

À l'extérieur, l'un des grands points forts de cette villa est un jardin entièrement abrité, où l'on peut profiter de ses loisirs en toute tranquillité. La piscine d'eau salée, le barbecue et la salle à manger couverte font de cet espace un lieu parfait pour recevoir des amis, socialiser en famille ou simplement se détendre lors des journées ensoleillées.
Une maison conçue pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et confort, dans un emplacement privilégié de la ville de Porto.

Une opportunité rare pour ceux qui tiennent à l'intimité, au confort et à la qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus prisés de Porto, avec tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes seulement.

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Performance Énergétique: A
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