Haus in Porto, Distrikt Porto

Das Leben in einem ruhigen Wohngebiet, mit hervorragender Anbindung und nur wenige Minuten von den Hauptpunkten der Stadt entfernt, ist einer der großen Vorteile dieser Villa in Ramalde.

Strategische Lage:
- Wenige Minuten vom VCI und dem Ring entfernt
- Schneller Zugang zum Zentrum von Porto
- In der Nähe von Schulen, Supermärkten, Dienstleistungen und Handel
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Fußläufig zu den Stränden von Foz und Matosinhos
- In der Nähe von Krankenhäusern, Universitäten und Geschäftsvierteln

Auf einem Grundstück von 314 m² integriert, vereint diese 3-Zimmer-Villa mit 248 m² privater Gesamtfläche Platz, Komfort und ein immer seltener werdendes Merkmal: völlige Privatsphäre in den Außenbereichen.
Die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung (Ost, Süd und West) sorgt für Tageslicht und macht alle Räume hell und einladend.

Wichtige Merkmale:
- Villa mit 3 Schlafzimmern (1 Suite)
- 248 m² private Bruttofläche
- Grundstück von 314 m²
- 4 Badezimmer
- Büro für Freiflächen
- Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung
- Salzwasserbecken
- Vollständig privater Garten
- Barbecue
- Überdachter Außen-Speisebereich
- Kamin
- Badezimmer zur Unterstützung des Schwimmbeckens
- Maschinenraum
- Parkplätze in der Villa für 2 Autos
- Ost-, Süd- und West-Sonneneinstrahlung

Der soziale Bereich war für das Sozialleben und den Alltag der Familie konzipiert. In einem offenen Raumkonzept integriert sie das Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche und schafft so eine moderne, funktionale Umgebung mit direkter Verbindung zum Garten und Pool durch die großen verglasten Flächen.

Im privaten Bereich finden Sie drei Schlafzimmer, darunter eine Suite, vier Badezimmer und ein großzügiges offenes Büro, ideal für Homeoffice, mit Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und Blick auf den Garten.

Draußen befindet sich eines der großen Highlights dieser Villa: ein vollständig geschützter Garten, in dem man in völliger Ruhe Freizeit genießen kann. Der Salzwasserpool, der Grill und der überdachte Speisebereich machen diesen Raum perfekt, um Freunde zu empfangen, mit der Familie zu treffen oder einfach an sonnigen Tagen zu entspannen.
Ein Haus, das für diejenigen entworfen wurde, die Lebensqualität, Privatsphäre und Komfort suchen, in einer privilegierten Lage in der Stadt Porto.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität schätzen, in einem der begehrtesten Viertel Portos, mit allem, was Sie brauchen, nur wenige Minuten entfernt.

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Energiekategorie: A
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