Casa de cidade em Mâcon, Saone-et-Loire

Ref. Townhouse 117 m2 - 3 quartos Suíte Master - Terraço 50 m2 grandes volumes 199 000 - Taxas pagas pelo vendedor
Mâcon - 71000 117 m2 sala de estar, 3 quartos, terraço 50 m2
O conforto de uma casa, a praticidade da cidade!
Você está procurando uma casa com belos volumes, um exterior agradável e a proximidade imediata de todas as comodidades?
Esta moradia de cerca de 117 m2 pode muito bem ser o seu próximo favorito!
Localizado ao sul de Mâcon, perto de lojas, escolas, serviços e transportes, esta casa goza de uma localização conveniente para desfrutar plenamente da vida diária, mantendo o conforto de uma casa real. A partir da entrada você será seduzido por uma bela sala de estar brilhante de mais de 31 m2, quente e amigável. Ele goza de um ar condicionado reversível por bomba de calor, complementado por um fogão de pelota, oferecendo conforto e controle de consumo.
A cozinha independente, equipada e equipada, oferece cerca de 14,50 m2 e permite que você tenha uma área de jantar real. Uma despensa / lavanderia, bem como um banheiro com lavagem à mão, completam o piso térreo.
At L'Étage: um espaço noturno confortável
O piso oferece três belos quartos, perfeitamente adaptados a uma vida familiar.
Você apreciará especialmente a suíte parental de mais de 23 m2, composta por um quarto, um camarim e uma casa de banho privativa.
Uma segunda casa de banho com WC completa o chão.
Um ao ar livre para desfrutar dos belos dias
Lá fora, você vai desfrutar de um pátio / terraço de cerca de 50 m2, uma verdadeira extensão da casa.
Fácil de manter, este espaço é ideal para organizar refeições com a família ou amigos, instalar um mobiliário de jardim ou simplesmente desfrutar dos belos dias.
O + desta casa
117 m2 espaço vivo
3 quartos
Suíte Parental com vestiário e chuveiro
Bela sala de estar de 31 m2
Cozinha independente equipada e equipada
Terraço / pátio de cerca de 50 m2
Bomba de calor de ar/ar reversível
fogão Pellet
Ar condicionado
Dpe c
Tudo pelo esgoto está em conformidade
Fibra
Casa renovada em 2018
Proximidade imediata com lojas, escolas e serviços
Um bem que também pode seduzir os investidores
Graças à sua localização e configuração, esta casa também pode representar uma oportunidade interessante para um investimento de aluguel.
A renda potencial é estimada em cerca de 1.200 por mês, ou seja, uma rentabilidade bruta indicativa de cerca de 7%, a ser confirmada de acordo com as condições de aluguel e financiamento.
para descobrir sem demora!
Se você está procurando sua residência principal, sua primeira compra ou um investimento de aluguel, esta casa reúne muitos ativos: volumes, exterior, equipamentos, desempenho energético e proximidade com amenidades.
Uma casa funcional e quente, para descobrir rapidamente!
DPE: C
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 1.430 e 2.000 euros por ano, dependendo dos preços do ano de referência de 2023.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Preço : 199 000 - Taxas pagas pelo vendedor. Referência : 643
DPE: Quantidade teórica de consumo anual para os usos registrados: entre x euros e X euros. Ano de referência 2021. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site Georisques: Taxas pagas pelo vendedor. Superfície: x m2 Taxas pagas pelo vendedor.
Despesas energéticas anuais estimadas para utilização padrão: entre 1060 e não comunicadas por ano. Preços médios de energia indexados ao ano 2022 (incluindo subscrições) Consumo de energia primária: 192 kWh/m2/ano. Consumo final de energia: Não comunicado. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: . Informações sobre os possíveis riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: *

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos