Apartamento em Juvignac, Herault

Investidor Especial - Forom Real Estate

Forom Immobilier oferece este apartamento de cerca de 34 m2 no 1o andar localizado na residência do Turismo Coté Green em Juvignac, área dos banhos termais, em frente ao Golf Fontcaude.

O alojamento tem uma sala de estar, uma cozinha, um quarto, uma casa de banho, um WC, um belo terraço com vista para o campo de golfe e um espaço de estacionamento.

Alugar em andamento com uma empresa que paga o aluguel (tributável) e ele mesmo cuida de alugar o apartamento.

Aluguer mobilado de curto prazo e sazonal (sem aluguer durante todo o ano), possível plano LMNP.

Lease finalizável com um mês de aviso prévio apenas.

O Renda anual: 6.436 / ano de imposto excl. + 1.200 de taxas de aluguel (ou seja, 536 / imposto mensal excl. + 100 de taxas de aluguel por mês)
O Rentabilidade: 7,71% bruto!
Taxas de condomínio: 196 / mês (tudo incluído, incluindo água quente / fria e eletricidade às custas do inquilino e variável, dependendo do seu consumo)
Imposto sobre a propriedade : 649 / ano
O DPE: C
Número de lotes : 199
O Taxas cobradas ao vendedor

Benefícios
Você também se beneficia de benefícios fiscais relacionados ao "NPDA depreciável", que o isenta de impostos sobre a renda do aluguel.
Localização Premium bem abaixo do preço de mercado.