Hvad er de nærmeste internationale skoler i Juvignac?

Internationale skoler i nærheden af Juvignac omfatter International School Montpellier (9 km, aldre 3-14, engelsk og fransk), Ecole Privée Internationale de Baillargues (17 km, aldre 3-18, engelsk og fransk) og CIPEC International School (132 km, aldre 3-11, engelsk og fransk).

Hvordan er klimaet i Juvignac?

Juvignac er varmest i august med omkring 26°C og koldest i december med omkring 8°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Juvignac?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Juvignac er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 99.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 8.465 €.

←

1/3

Lejlighed i Juvignac, Herault, Juvignac - € 99.000 | Ref: 4234-FOROM - foto 1

€ 99.000

2.912 € pr. m²

Lejlighed i Juvignac, Herault

Tilføjet 4 dage siden

Soveværelser: 1
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 34 m²

1 Soveværelse
1 Badeværelse
34 m² Byg størrelse

Juvignac, Herault, Languedoc-Roussillon, Frankrig

Markedsført af BONNEFOY IMMOBILIER

Engelsk talt

Om denne apartment til salg

Special Investor - Forom® Real Estate

Forom Immobilier tilbyder denne lejlighed på omkring 34 m2 på 1. sal beliggende i residensen af Tourism Coté Green i Juvigac, område af de termiske bade, foran Golf Fontcaude.

Indkvarteringen har en stue, et køkken, et soveværelse, et badeværelse, et toilet, en smuk terrasse med udsigt over golfbanen og en parkeringsplads.

Lease i gang med en virksomhed, der betaler huslejen (afgiftspligtig) og selv tager sig af at leje lejligheden.

Kortsigtet og sæsonbestemt møbleret leje (ingen årlig leje), mulig LMNP plan.

Løsladelse kan kun afsluttes med en måneds varsel.

O Årlig leje: €6,436 / år skat ekskl. + €1,200 af lejeudgifter (dvs. €536 / måned skat ekskl. + €100 af lejeudgifter pr. måned)
O Rentabilitet: 7, 71% brutto!
O Kondominium afgifter: 196€ / måned (alle inkluderet, herunder varmt/koldt vand og elektricitet på lejerens regning og variabel afhængigt af dens forbrug)
O Ejendomsskat: 649€ / år
O DPE: C
O Antal partier: 199
O Gebyrer til sælger

Ydelser
O Du har også ret til skattefordele i forbindelse med den "afskrivelige NPDA," som fritager dig for skat på lejeindtægter.
O Premium placering et godt stykke under markedsprisen.

Vigtigste funktioner

5 faciliteter

Uden for: Terrasse
Parkering: Gaden parkering
Interiør funktioner: Monteret badeværelse
Uopsigelighed: Delt ejerskab

Energimærke

Energiforbrug: Klasse C
CO₂-udledning: Klasse C

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Juvignac

Omtrentlig placering

Spørg venligst BONNEFOY IMMOBILIER for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	21	2.2mm	7.7°C	-4.7°C	20.2°C
Feb	18	1.4mm	10.4°C	1.4°C	20.7°C
Mar	15	4.5mm	11.7°C	2.2°C	23.6°C
Apr	17	3.3mm	13.6°C	2.5°C	29.1°C
Maj	12	5.6mm	16.2°C	6.6°C	26.2°C
Jun	15	2mm	21°C	10.5°C	32.2°C
Jul	26	1.2mm	24.8°C	15.2°C	35.9°C
Aug	24	0.3mm	26°C	13.8°C	37.7°C
Sep	14	3.7mm	18.7°C	5°C	31.6°C
Okt	8	4.8mm	16.6°C	5.3°C	24°C
Nov	17	3.5mm	11.5°C	0.2°C	21.6°C
Dec	22	0.3mm	7.5°C	-1°C	16.5°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,5.742 €

5.742 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

495 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

248 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

1.980 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Juvignac . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: