Appartement in Juvignac, Herault

Special Investor - Forom® Real Estate

Forom Immobilier biedt dit appartement van ongeveer 34 m2 op de 1e verdieping gelegen in de residentie van Tourism Coté Green in Juvignac, de oppervlakte van de thermale baden, tegenover de Golf Fontcaude.

De accommodatie heeft een woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamer, een toilet, een prachtig terras met uitzicht op de golfbaan en een parkeerplaats.

Lease in uitvoering met een bedrijf dat betaalt de huur (belastingbaar) en zelf zorgt voor het huren van het appartement.

Korte termijn en seizoensgebonden gemeubileerde huur (geen het hele jaar door huur), mogelijk LMNP plan.

Lease met een opzeggingstermijn van één maand.

O Jaarlijkse huurprijs: € 6 436 / jaar belasting excl. + € 1.200 van de huurkosten (d.w.z. € 536 / maand belasting excl. + € 100 van de huurkosten per maand)
O Rentabiliteit: 7, 71% bruto!
O Condominium kosten: 196€ / maand (alle inbegrepen, inclusief warm / koud water en elektriciteit op kosten van de huurder en variabele afhankelijk van het verbruik)
O Eigendomsbelasting: 649€ / jaar
O DPE: C
O Aantal partijen: 199
O Aan de verkoper in rekening gebrachte rechten

Voordelen
O U profiteert ook van belastingvoordelen in verband met het "afbraakbare NPDA," dat u vrijstelt van belasting op huurinkomsten.
O Premium locatie ver onder de marktprijs.