Villa em Chaponost, Ródano

Chaponost – a oeste da antiga quinta lyon – 210 m2 de espaço vivo – 6/7 quartos – Outbuilding – Terreno fechado e arborizado de 3.286 m2 Algumas casas são escolhidas por seu tamanho ou localização. E depois há aquelas que evocam algo especial no momento em que você cruza o limiar. Em Chaponost, nos arredores de Lyon, esta antiga fazenda pertence à última categoria. Por trás de sua pedra e paredes de terra batida encontra-se uma propriedade que perde tempo.
Pedra exposta, vigas, tetos em estilo francês, uma escada de pedra, quartos espaçosos e aberturas no jardim criam uma atmosfera acolhedora, autêntica e profundamente familiar. A casa oferece aproximadamente 210 m2 de espaço de estar. No piso térreo, a cozinha separada e totalmente equipada, a espaçosa sala de jantar e a grande sala de estar que se abre para o jardim naturalmente convidam ao entretenimento. Aqui, os espaços de estar foram projetados para grandes refeições em família, noites à beira do fogo, momentos tranquilos e silenciosos.
No andar de cima, a casa oferece seis quartos, com a possibilidade de criar um sétimo, incluindo uma suíte master, bem como uma casa de banho, duas casas de banho e três banheiros. Mas grande parte do charme desta propriedade é encontrada ao ar livre. Em 3.286 m2 de terra fechada, árvores frutíferas e árvores ornamentais fornecem uma bela exibição ao longo das estações. Dois terraços, um feito de madeira exótica e acessível ao nível do solo, estendem agradavelmente o espaço de vida.
Um poço e um tanque de coleta de água da chuva de 20 m3 também servem como lembretes da história e do propósito desta antiga propriedade rural. Os terrenos oferecem amplo espaço para vários usos e, sujeito à obtenção das permissões necessárias, poderiam permitir a instalação de uma piscina. E depois há o prédio. Um prédio antigo de aproximadamente 80 m2 de espaço, maduro para reinvenção, é coberto com um belo telhado recém-instalado e um notável quadro de madeira.
Sua altura, pedra e paredes de terra batidas, vigas expostas e grandes janelas dão a ele um caráter único. Uma soberba adega abobadada completa a propriedade. Oficina, espaço familiar adicional, quartos, negócios de hospitalidade ou simplesmente mantendo seu uso atual: este edifício oferece uma riqueza de possibilidades, em conformidade com os regulamentos de planejamento aplicáveis. Uma área coberta de aproximadamente 42 m2 fornece abrigo para dois veículos e equipamentos.
Enquanto a propriedade mantém todo o seu charme original, também oferece confortos modernos: um certificado de desempenho energético C-rated (DPE), uma caldeira a gás Frisquet recentemente instalada, um fogão a lenha, vidros duplos de alta qualidade, drenagem de rede e internet de fibra óptica. E talvez este seja um dos seus maiores pontos fortes: a sensação de viver no campo sem sacrificar as comodidades de Lyon. A estação de trem Chaponost, localizada nas proximidades, fornece acesso rápido à maior área.
Escolas, uma escola secundária, lojas, um mercado e instalações esportivas e culturais também contribuem para a qualidade de vida procurada na cidade. Esta é uma propriedade única para aqueles que não estão simplesmente à procura de imagens quadradas, mas um lugar com história, espaço e muito potencial. Algumas casas soam perfeitas no papel. Este, no entanto, merece ser visto pessoalmente. As taxas devem ser pagas pelo vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!