Villa i Chaponost, Rhône

Chaponost er vest for lyon tidligere bondegård ~ 210 m2 boligareal ~ 6/7 soveværelser • Outbuilding ~ Indkvarteret og skovklædte grunde på 3.286 m2 Nogle huse er valgt for deres størrelse eller placering. Og så er der dem, der vækker noget særligt det øjeblik, du krydser tærsklen. I Chaponost, i udkanten af Lyon, denne tidligere bondegård tilhører sidstnævnte kategori. Bag sin sten og rammede jordvægge ligger en ejendom, der har stået prøve af tid uden at miste sin sjæl.
Exposed sten, bjælker, fransk stil lofter, en sten trappe, rummelige værelser, og åbninger på haven skaber en varm, autentisk og dybt familiær atmosfære. Huset tilbyder ca 210 m2 stue. I stueetagen, det separate, fuldt udstyret køkken, den rummelige spisestue, og den store stue åbning ind i haven naturligt invitere underholdende. Her er stuerne designet til store familie måltider, aftener ved ilden, og roligere øjeblikke sammen.
Ovenpå, huset tilbyder seks soveværelser, med mulighed for at skabe en syvende, herunder en master suite, samt et badeværelse, to brusebadeværelser, og tre toiletter. Men meget af denne ejendom charme findes udendørs. På 3.286 m2 lukket land, frugttræer og prydtræer giver en smuk udstilling i løbet af sæsonerne. To terrasser, en lavet af eksotisk træ og tilgængelige på jorden niveau, behageligt udvide opholdsrummet.
En brønd og en 20 m3 regnvandshøst tank tjener også som påmindelser om historien og formålet med denne tidligere landlige ejendom. Grundene giver rigelig plads til forskellige anvendelser og, under forudsætning af at få de nødvendige tilladelser, kunne give mulighed for installation af en swimmingpool. Og så er der udbygningen. En gammel bygning på ca. 80 m2 gulvplads, moden til genopfindelse, er toppet med en smuk, nylig installeret hippet tag og en bemærkelsesværdig træramme.
Dens højde, sten og rammede jordvægge, udsatte bjælker, og store vinduer giver det en unik karakter. En fantastisk hvælvet vinkælder fuldender ejendommen. Workshop, yderligere familierum, soveværelser, gæstfrihed forretning, eller blot at opretholde sin nuværende brug: denne outbuilding tilbyder et væld af muligheder, i overensstemmelse med gældende planlægningsregler. Et overdækket område på ca. 42 m2 giver husly til to køretøjer og udstyr.
Mens ejendommen bevarer al sin oprindelige charme, tilbyder det også moderne bekvemmeligheder: en C-rated energi ydeevne certifikat (DPE), en nyligt installeret Frisquet gaskedel, en træ-brændende komfur, høj kvalitet dobbelt glas, net dræning, og fiber optik internet. Og måske er dette en af sine største styrker: følelsen af at bo i landet uden at ofre Lyons faciliteter. Chaponost togstation, beliggende i nærheden, giver hurtig adgang til større hovedstadsområde.
Skoler, en mellemskole, butikker, et marked, og sport og kulturelle faciliteter bidrager også til den eftertragtede livskvalitet i byen. Dette er en unik ejendom for dem, der ikke blot søger firkantede optagelser, men et sted med historie, plads og masser af potentiale. Nogle huse lyder perfekt på papir. Denne ene, men fortjener at blive set personligt. Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!