Apartamento em Rognac, Bouches-du-Rhone

Localizado perto do Salins du Lion e das margens da lagoa de Berre, e a 9 minutos de Rognac, proponho em exclusividade este belo apartamento T3 de mais de 59 m2, em uma residência recente de 2021, segura e perfeitamente mantida.

Uma localização particularmente agradável, com lojas e comodidades nas imediações, enquanto desfruta da proximidade com a lagoa de Berre e seu ambiente natural.

Outra vantagem notável: apesar da situação na área, o apartamento não sofre de qualquer incômodo relacionado à aeronave ou à ferrovia, proporcionando assim um ambiente de vida tranquilo e agradável.

A partir da entrada, um salão com closet recebe você e serve uma sala de estar brilhante com cozinha aberta, oferecendo uma área de estar amigável e funcional. O conjunto se abre para um agradável terraço de cerca de 8 m2, ideal para desfrutar plenamente de sua exposição sudeste.

O canto da noite, bem separado, inclui dois quartos com armazenamento, incluindo roupeiros e camarim, bem como uma moderna casa de banho, bem como um WC separado.

O apartamento não requer qualquer trabalho, assim como o condomínio.

Você se beneficiará de serviços de qualidade: vidros duplos, aquecimento elétrico, ar condicionado reversível, elevador, etc.

As taxas, de cerca de 2.000 por ano, incluem água quente, água fria, manutenção dos exteriores, áreas comuns internas, eletricidade das áreas comuns, bem como o elevador.

Um espaço de estacionamento privado no porão completa esta propriedade.

Um apartamento turnkey, recente, brilhante e idealmente localizado, combinando conforto, perto de comodidades e ambiente agradável na borda da lagoa de Berre. Ele se adequará perfeitamente tanto a uma residência principal quanto a um investimento sereno.

Para visitar sem demora. Visita virtual a pedido.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: .

Imposto sobre a propriedade: cerca de 1425 . Despesas correntes anuais: cerca de 2000 . Número de lotes na copropriedade: 92. Taxas cobram vendedor.
Contacte o seu consultor imobiliário FIJ Mme Gauthier.
Tel: 06-89-04-84-48. Mail: . Agente comercial registado no RSAC de Marselha sob o número 818 548 562 . Especialista na área de La Bouilladisse e seus arredores & amp; A estância de esqui do Joue du Loup e seus arredores.