Apartamento de construção nova em Almada, Distrito de Setúbal

Magnífico apartamento de luxo, T3 com uma área bruta de 140m² em localização privilegiada no Feijó, Almada.

Este apartamento distribui-se por duas zonas distintas, a área social e a privada.

Acede-se à zona social através do hall de entrada, que conduz a um generoso e aprazível espaço de 51 m², em open space, onde sala e cozinha se fundem num ambiente moderno e luminoso.
A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos tipo Siemens (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, congelador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, e máquina de secar roupa) dispõe de uma península com bancada tipo Deckton, perfeita para refeições rápidas.

A sala, ampla e versátil, permite criar dois ambientes distintos.
Na área privada da casa, deparamo-nos com três quartos, um deles em suíte com 21m2 composta por closet e casa de banho completa com base de duche. Os dois quartos, um deles com varanda, possuem roupeiro embutido e partilham uma casa de banho também com base de duche.

O apartamento conta com um lugar de estacionamento e um lugar para bicicleta na garagem do edifício que dispõe de portão automatizado.
O edifício dispõe de dois elevadores com acesso a todos os pisos, garantindo conforto e acessibilidade.

Vista desafogada e boa exposição Solar.

Descrição dos Acabamentos e Equipamentos
Exteriores:
•Paredes exteriores em alvenaria térmica
•Isolamento térmico pelo exterior (ETICS - Capoto), com 8 cm de espessura
•Caixilharias oscilo-batente em PVC com vidros duplos
•Estores térmicos e elétricos
•Painéis fotovoltaicos
Interiores:
•Ar condicionado
•Sistema de ventilação forçada – VMC
•Águas quentes sanitárias com depósito interior e Bomba de Calor
•Dois elevadores Schindler
•Monta-Auto para acesso a parqueamento
•Pavimento flutuante com manta inferior de cortiça
•Revestimentos e pavimentos cerâmicos tipo Porcelanosa
•Loiças sanitárias suspensas e torneiras tipo Porcelanosa
•Lavatório em pedra natural
•Piso radiante elétrico nas instalações sanitárias
•Proteção de base de duche em vidro temperado
•Espelhos retro iluminados com sistema anti embaciamento
•Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED
•Eletrodomésticos tipo Siemens
•Bancadas e península tipo Deckton.
•Domótica NOS Smart Home
•Luminárias interiores orientáveis e dimáveis
•Tomadas e interruptores Efapel

Muito perto do Fórum Almada, Hospital, comboio, metro, escolas e faculdade, excelentes acessos a praias e ponte 25 de Abril, todo o tipo de serviços e comércio.

Previsão de conclusão da obra: 1.º trimestre de 2027.

Nota: Projeção digital em 3D e imagens desenvolvidas com inteligência artificial meramente ilustrativas.

Para mais informações, por favor entre em contacto.

Almada é uma cidade situada na margem sul do rio Tejo, frente a Lisboa, reconhecida pela sua proximidade à capital e pelas boas acessibilidades, tanto por ponte como por transportes públicos. Combina zonas residenciais tranquilas com uma oferta crescente de comércio, serviços, escolas e espaços verdes. A proximidade às praias da Costa da Caparica e as vistas sobre Lisboa tornam Almada uma localização muito procurada para viver, conjugando qualidade de vida, mobilidade e diversidade urbana.

Licença AMI:11220

“A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.”

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