Apartamento em Marbella, Província de Malaga

Apartamento T2 à venda em Marbella Costa del Sol Espanha

ID da Propriedade: es5555257

Camino Cortes, Urb. Guadalmina Alta, Edificio Eume 5
Marbella Marbella
Costa del Sol
29678
Espanha

Posicionado no altamente procurado enclave fechado de Campos de Guadalmina, este magnífico apartamento do segundo andar oferece uma oportunidade de estilo de vida excepcional no prestigiado distrito de Guadalmina Alta, em Marbella. Perfeitamente adequado como uma propriedade de investimento ativo, um retiro de férias privado ou uma sofisticada casa durante todo o ano, a residência vem completamente pronta para uso.
Vendido totalmente mobiliado com decoração elegante e de alta qualidade e apoiado por uma licença oficial de aluguel de turistas, permite que novos proprietários capitalizem imediatamente retornos lucrativos de aluguel ou desfrutem de uso pessoal sem esforço desde o primeiro dia.

O interior apresenta um layout de aspecto duplo cuidadosamente projetado que maximiza a luz natural e o fluxo de ar fresco. No núcleo da casa está um salão de estar e jantar luminoso de 33 metros quadrados, complementado por uma cozinha totalmente equipada e moderna e armazenamento embutido por toda parte. O alojamento inclui dois quartos espaçosos e dois banheiros completos, destacados por uma suíte primária executiva.
Tanto a sala de estar principal quanto o quarto principal abrem diretamente para um amplo terraço coberto de 23 metros quadrados, que desfruta de uma orientação sudoeste favorecida com vista para as piscinas do resort e oferecendo um cenário ideal para refeições ao ar livre e vida ao ar livre relaxada.

Os moradores de Campos de Guadalmina desfrutam de um santuário seguro e privado cercado pelos exuberantes fairways do renomado Campo de Golfe Guadalmina. A comunidade totalmente fechada possui monitoramento de segurança 24 horas, paisagismo mediterrâneo intocado e sete piscinas cintilantes.
A arquitetura circundante é lindamente centrada em torno de um pátio interno tradicional adornado com exibições florais vibrantes e uma fonte central em cascata, enquanto o próprio edifício fornece conveniências modernas, como acesso por elevador, vias adaptadas à mobilidade e um espaço de estacionamento subterrâneo privado dedicado.

Apesar de seu ambiente tranquilo do lado do golfe, a propriedade possui uma incrível proximidade com as melhores comodidades da Costa del Sol. O vibrante Centro Comercial Guadalmina, oferecendo uma variedade de cafés de luxo, padarias artesanais e restaurantes requintados, está localizado a apenas dois minutos de carro. As praias douradas da costa podem ser alcançadas em cinco minutos, enquanto os super iates e boutiques de designers de Puerto Banus estão a uma rápida distância de oito minutos de carro.
O encantador centro histórico de San Pedro de Alcantara é acessível a uma agradável caminhada de vinte minutos, e o centro da cidade de Marbella fica a apenas quinze minutos da sua porta da frente, com o Aeroporto Málaga-Costa del Sol fornecendo viagens internacionais convenientes a menos de quarenta minutos de distância.

Sobre a área

Marbella é uma cidade resort glamourosa situada ao longo da costa mediterrânea ensolarada da Andaluzia, na Costa del Sol, no sul da Espanha. Situado no cenário dramático das montanhas de Sierra Blanca – dominada pelo imponente pico de La Concha – a cidade desfruta de um microclima único que oferece invernos suaves e verões quentes e ensolarados. Conhecido globalmente como um playground para jet-setters internacionais, Marbella combina perfeitamente charme andaluz com sofisticação moderna.

O coração da cidade centra-se em seu charmoso Casco Antiguo (Cidade Velha), caracterizado por estreitas ruelas caiadas de branco, flores brilhantes de buganvillea e arquitetura tradicional espanhola. Em seu núcleo está a famosa Plaza de los Naranjos (Praça das Laranjas), um centro animado cheio de bares de tapas ao ar livre, laranjeiras e edifícios históricos do século 16.
Contrastantemente, uma curta viagem a oeste ao longo da Golden Mile leva a Puerto Banus, uma marina de luxo mundialmente famosa, repleta de mega iates, boutiques de designers de alta qualidade e restaurantes à beira-mar de luxo.

Além de seu estilo de vida high-end, Marbella oferece mais de 27 quilômetros de praias de areia dourada, clubes de praia vibrantes (chiringuitos) e uma próspera cena esportiva ao ar livre. A região circundante é muitas vezes apelidada de 'Costa del Golf' devido aos seus campos de golfe de classe mundial situados entre colinas costeiras exuberantes. Os entusiastas do exterior também podem explorar trilhas cênicas até La Concha para vistas panorâmicas que se estendem pelo Mar Mediterrâneo em direção a Gibraltar e à costa africana.

Embora Marbella não tenha seu próprio aeroporto comercial, o principal gateway internacional mais próximo é o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), localizado a aproximadamente 50 quilômetros (31 milhas) a leste. Os viajantes podem facilmente chegar a Marbella do Aeroporto de Málaga em cerca de 35 a 45 minutos pela rodovia de pedágio AP-7 ou pelo serviço de ônibus expresso direto que funciona com frequência entre o aeroporto e a principal estação de ônibus de Marbella.

Características MAin:

* 135m2 de espaço vivo
* 2 Quartos
* 2 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Estacionamento privado
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da Espanha
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e
* apartamento duplo-aspecto
* Guarda-roupas embutidos
* Espaçosa e luminosa sala de estar de 33 m2
* Cozinha totalmente equipada
* Ar condicionado quente/frio mais radiadores
* Espaço de estacionamento subterrâneo privado incluído no preço
* Grande terraço coberto de 23 m2 virada a sudoeste
* Acesso direto ao terraço da sala de estar e do quarto principal
* Complexo residencial fechado fechado ao público em geral
* Vigilância de segurança profissional
* Pátio central paisagizado com fonte
* Acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida
* Elevadores
* Sete piscinas
* Belos jardins comunais
* Licença de aluguer de turistas
* Interior atraente e cuidadosamente mantido
* Vendido totalmente mobiliado
* Complexo residencial altamente procurado
* Bem no coração do Campo de Golfe Guadalmina
* Centro comercial Guadalmina a apenas 2 minutos
* Perto de praias, lojas e restaurantes
* Aproximadamente 5 minutos de carro das praias, 8 minutos de Puerto Banus e 15 minutos do centro da cidade de Marbella.

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