Wohnung in Marbella, Provinz Malaga

Atemberaubende 2-Bett-Wohnung zum Verkauf in Marbella Costa del Sol Spanien

Esales Objekt-Nr.: es5555257

Camino Cortes, Urb. Guadalmina Alta, Edificio Eume 5
Marbella
Costa del Sol
29678
Spanien

In der begehrten Wohnenklave Campos de Guadalmina gelegen, bietet diese prächtige Wohnung im zweiten Stock eine außergewöhnliche Lifestyle-Möglichkeit in Marbellas prestigeträchtigem Viertel Guadalmina Alta. Perfekt geeignet als aktives Investitionsobjekt, als privates Urlaubsretreat oder als anspruchsvolles ganzjähriges Zuhause, kommt die Residenz komplett schlüsselfertig.
Verkauft voll möbliert mit stilvollem, hochwertigem Dekor und durch eine offizielle touristische Vermietung Lizenz unterstützt, ermöglicht es neuen Besitzern, sofort auf lukrative Mietrückkehren zu profitieren oder mühelosen persönlichen Gebrauch vom ersten Tag genießen.

Im Inneren des Hauses befindet sich ein heller 33-Quadratmeter-Wohn- und Esszimmersalon, der durch eine voll ausgestattete, moderne Küche und einen eingebauten Speicher im gesamten Gebäude ergänzt wird. Die Unterkunft umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, die von einer Executive-Primärsuite hervorgehoben werden.
Sowohl das Hauptwohnzimmer als auch das Hauptschlafzimmer öffnen sich direkt auf eine 23 Quadratmeter große überdachte Terrasse, die eine bevorzugte südwestliche Ausrichtung mit Blick auf die Pools des Resorts genießt und einen idealen Rahmen für das Essen im Freien und entspanntes Leben im Freien bietet.

Die Bewohner von Campos de Guadalmina genießen ein sicheres, privates Heiligtum, umgeben von den üppigen Fairways des berühmten Golfplatzes Guadalmina. Die vollständig geschlossene Gemeinschaft verfügt über 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung, unberührte mediterrane Landschaftsgestaltung und sieben schimmernde Schwimmbäder.
Die umliegende Architektur ist wunderschön zentriert um einen traditionellen Innenhof mit pulsierenden Blumendisplays und einem kaskadierenden zentralen Brunnen geschmückt, während das Gebäude selbst bietet moderne Annehmlichkeiten wie Aufzugszugang, mobilitätsadaptierte Wege und einen eigenen privaten Tiefgaragenplatz.

Trotz seiner ruhigen Lage am Golf bietet das Hotel eine unglaubliche Nähe zu den besten Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Das lebhafte Einkaufszentrum Guadalmina mit einer Reihe von gehobenen Cafés, handwerklichen Bäckereien und feinen Restaurants liegt nur zwei Minuten mit dem Auto entfernt. Die goldenen Strände der Küste sind in fünf Minuten zu erreichen, während die weltberühmten Superyachten und Designer-Boutiquen von Puerto Banus eine schnelle achtminütige Autofahrt entfernt sind.
Das charmante historische Zentrum von San Pedro de Alcantara ist in einem angenehmen 20-minütigen Spaziergang erreichbar, und Marbellas Stadtzentrum ist nur fünfzehn Minuten von Ihrer Haustür entfernt, mit Malaga-Costa del Sol Flughafen bietet bequeme internationale Reisen unter vierzig Minuten entfernt.

Über die Gegend

marbella ist eine glamouröse Ferienortstadt an der sonnenverwöhnten Mittelmeerküste Andalusiens an der Costa del Sol in Südspanien. Vor der dramatischen Kulisse der Sierra Blanca-Berge – dominiert von dem aufragenden Gipfel La Concha – genießt die Stadt ein einzigartiges Mikroklima, das milde Winter und warme, sonnige Sommer bietet. Marbella ist weltweit als Spielplatz für internationale Jet-Setter bekannt und verbindet nahtlos andalusischen Charme mit moderner Raffinesse.

Das Herz der Stadt liegt im charmanten Casco Antiguo (Altstadt), das sich durch schmale, weiß getünchte Gassen, helle Bougainvilleablüten und traditionelle spanische Architektur auszeichnet. In seinem Kern befindet sich die berühmte Plaza de los Naranjos (Platz der Orangen), ein lebhaftes Zentrum mit Tapasbars im Freien, Orangenbäumen und historischen Gebäuden aus dem 16. Jahrhundert.
Im Gegensatz dazu führt eine kurze Fahrt westlich der Goldenen Meile nach Puerto Banus, einem weltberühmten Luxus-Marinahafen mit Mega-Yachten, High-End-Designer-Boutiquen und gehobenen Restaurants am Wasser.

Marbella bietet über 27 Kilometer goldene Sandstrände, pulsierende Strandclubs (Chiringuitos) und eine blühende Outdoor-Sportszene. Die Umgebung wird oft als "Costa del Golf" bezeichnet, da die erstklassigen Golfplätze inmitten üppiger Küstenhügel liegen. Outdoor-Enthusiasten können auch malerische Wanderwege auf La Concha erkunden, um einen Panoramablick über das Mittelmeer in Richtung Gibraltar und die afrikanische Küste zu genießen.

Während Marbella keinen eigenen kommerziellen Flughafen hat, ist das nächste große internationale Tor der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP), der etwa 50 Kilometer östlich liegt. Reisende können Marbella bequem vom Flughafen Málaga aus in etwa 35 bis 45 Minuten über die Autobahn AP-7 oder den direkten Expressbus, der häufig zwischen dem Flughafen und Marbellas Hauptbusbahnhof fährt, erreichen.

MAIN-Features:

* 135m2 Wohnfläche
* 2 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Atemberaubende Ansichten
* Private Parkplätze
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Spaniens zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und
* Zwei-Aspekt-Wohnung
* Einbauschränke
* Geräumiges und lichtdurchflutetes 33 m2 Wohnzimmer
* Voll ausgestattete Küche
* Warm/kalt Klimaanlage plus Heizkörper
* Private Tiefgarage im Preis inbegriffen
* Große 23 m2 süd-westliche überdachte Terrasse
* Direkter Zugang zur Terrasse sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus dem Hauptschlafzimmer
* Behauste Wohnanlage für die breite Öffentlichkeit geschlossen
* Professionelle Sicherheitsüberwachung
* Landschaftliche zentrale Terrasse mit Springbrunnen
* Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
* Aufzüge
* Sieben Schwimmbäder
* Schöne Gemeinschaftsgärten
* Touristen-Vermietung Lizenz
* Attraktive und sorgfältig gepflegte Inneneinrichtung
* Verkauft voll möbliert
* Sehr begehrte Wohnanlage
* Direkt im Herzen des Golfplatzes Guadalmina
* Einkaufszentrum Guadalmina nur 2 Minuten entfernt
* In der Nähe von Stränden, Geschäften und Restaurants
* Ca. 5 Minuten mit dem Auto von den Stränden, 8 Minuten von Puerto Banus und 15 Minuten von Marbella Stadtzentrum.

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