Apartamento em Vicenza, Vicenza

Vicenza (stanga): Nas portas da cidade, em uma posição interna e tranquila, longe do tráfego, mas conveniente para os principais serviços, propomos uma parte de uma casa de duas famílias completamente independente, com uma área residencial desenvolvida no primeiro andar, sujeita a uma renovação completa.
Uma solução projetada para aqueles que querem encontrar os espaços generosos das casas do passado, sem sacrificar o conforto, a eficiência energética e as tecnologias de uma casa contemporânea.
A propriedade tem uma entrada pedonal e carrinho privado, jardim exclusivo de cerca de 124 metros quadrados em três lados, garagem, espaço de estacionamento e um agradável terraço ao ar livre ladrilhado de 16 metros quadrados, já preparado para a realização de uma Pompeiana: um espaço ideal para almoços ao ar livre, momentos de relaxamento e vida familiar.
O acesso à casa é através de uma entrada completamente independente, o que leva a um corredor conveniente, que também pode ser usado como uma área de armário de guarda-roupa ou sapato. Também no piso térreo há uma sala aquecida de cerca de 20 metros quadrados, equipada com chaminé e diretamente conectada ao espaço ao ar livre: um ambiente versátil, perfeito para usar como uma taverna, área de hobby, academia ou espaço multifuncional, dependendo de suas necessidades.
O piso é completado por uma garagem de 21 metros quadrados e uma área técnica com a possibilidade de obter uma área de lavandaria adicional.
Subindo a escada interna, você alcança o primeiro andar, onde toda a área de estar se desenvolve, caracterizada por ambientes brilhantes e bem distribuídos.
O coração da casa é representado por uma acolhedora sala de estar-jantar de espaço aberto com cozinha de 34. 5 metros quadrados, reforçada por grandes superfícies de vidro e acesso direto ao terraço coberto.
A área de dormir inclui três quartos: um quarto duplo de 16 metros quadrados, um quarto duplo de 12 metros quadrados e um quarto individual de 10,5 metros quadrados. O piso é completado por dois banheiros, um armazenamento prático / lavanderia e descommitments.
Conforto, tecnologia e eficiência energética
A intervenção foi concebida com especial atenção para a qualidade de vida, o isolamento térmico e acústico e a redução do consumo de energia.
Entre as principais instalações:
Classe energética A4
Habitação de gás totalmente livre
Sistema fotovoltaico independente de 6 kW
Aquecimento de piso com bomba de calor, também presente na taberna
Ventilação mecânica controlada (VMC)
revestimento térmico exterior de 14 cm
Fechaduras de PVC com vidro triplo baixo emissivo
Isolamento acústico
persianas elétricas
basculante de garagem motorizada
Preparação para 5 unidades de ar condicionado
Requalificação de acordo com os padrões antissísmicos atuais
As obras de interiores estão em andamento: nesta fase ainda é possível escolher os acabamentos interiores, customizando ambientes e detalhes de acordo com seu gosto.
Uma proposta particularmente interessante para quem procura uma casa definitiva, com a privacidade de uma entrada independente, três quartos, grandes espaços acessórios, jardim privado e tecnologias de última geração, a poucos minutos do centro de Vicenza.

191 m2 comercial 125 m2 walkable de espaços vivos
rés-do-chão
Entrada: 12 m2
Compromisso: 2 m2
Taberna aquecida multifuncional / sala: 20 metros quadrados
Garagem: 21 m2
Terraço ao ar livre para Pompeiana: 16 m2
Espaço de estacionamento privado: 15 m2
Jardim exclusivo: 124 m2
Primeiro andar
Sala de estar / sala de jantar / cozinha de plano aberto: 34. 5 m2
Terraço coberto: 5 m2
Quarto duplo: 16 m2
Quarto duplo: 12 m2
Quarto individual: 10,5 m2
Duas casas de banho com janelas de cerca de 5 metros quadrados cada
Lavandaria/armazenamento de valet
Decommissões
Preço: 405. 000 + IVA (Ref. FST3c1PV03)
Sem taxas de agência

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