Quais são os aeroportos mais próximos de Orihuela?

Os aeroportos mais próximos do centro de Orihuela são Aeroporto de Murcia (36 km), Aeroporto de Alicante (40 km) e Aeroporto de Albacete (124 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Orihuela?

As escolas internacionais perto de Orihuela incluem The O'Brien International School (18 km, idades 5-18, inglês), Den Norske Skolen i Rojales (19 km, idades 6-16, norueguês) e Phoenix International School (19 km, idades 4-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Orihuela?

O mercado imobiliário em Orihuela é dominado por Moradias, com 47% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (34%), Moradias na cidade (10%), Casas de campo (7%), Imóveis comerciais (1%) e Outros (1%).

Quantos expatriados vivem em Orihuela?

Há 339.871 residentes estrangeiros em Alicante de um total de 1.991.259 residentes (17.07%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (29.19%) e Marrocos (12.19%).

Como é o clima em Orihuela?

Orihuela é mais quente em julho, com cerca de 29°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Orihuela?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Orihuela são de cerca de 14% do preço, incluindo AJD e IVA, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 1.695.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 241.537.

←

1/24

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - € 1.695.000 | Ref: U191863/13477 - foto 1

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - € 1.695.000 | Ref: U191863/13477 - foto 2

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - € 1.695.000 | Ref: U191863/13477 - foto 3

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - € 1.695.000 | Ref: U191863/13477 - foto 4

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - € 1.695.000 | Ref: U191863/13477 - foto 5

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - € 1.695.000 | Ref: U191863/13477 - foto 6

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - € 1.695.000 | Ref: U191863/13477 - foto 7

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - € 1.695.000 | Ref: U191863/13477 - foto 8

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - € 1.695.000 | Ref: U191863/13477 - foto 9

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - € 1.695.000 | Ref: U191863/13477 - foto 10

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - € 1.695.000 | Ref: U191863/13477 - foto 11

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - € 1.695.000 | Ref: U191863/13477 - foto 12

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - € 1.695.000 | Ref: U191863/13477 - foto 13

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - € 1.695.000 | Ref: U191863/13477 - foto 14

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - € 1.695.000 | Ref: U191863/13477 - foto 15

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - € 1.695.000 | Ref: U191863/13477 - foto 16

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - € 1.695.000 | Ref: U191863/13477 - foto 17

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - € 1.695.000 | Ref: U191863/13477 - foto 18

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - € 1.695.000 | Ref: U191863/13477 - foto 19

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - € 1.695.000 | Ref: U191863/13477 - foto 20

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - € 1.695.000 | Ref: U191863/13477 - foto 21

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - € 1.695.000 | Ref: U191863/13477 - foto 22

€ 1.695.000

5.215 € por m²

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante

Adicionado 4 dias atrás

Quartos: 5
Casas de banho: 5
Tamanho da compilação: 325 m²
Tamanho da parcela: 671 m²

5 Quartos
5 Casas de banho
325 m² Tamanho da compilação
671 m² Tamanho da parcela

Orihuela, Alicante, Valencia, Espanha

Comercializado por Mediter Real Estate

Inglês falado

Sobre este villa à venda

A propriedade é entregue em uma condição "chave na mão", pronto para desfrutar sem preocupações. Apresentamos-lhe esta villa de luxo moderna espetacular, localizada no prestigiado bairro de La Zenia, em Orihuela Costa, a apenas 750 metros das praias paradisíacas de Cala Capitán e Cala de la Caleta. Com um terreno de 671 m2 e uma casa de 375 m2, esta villa foi projetada para oferecer o máximo conforto e sofisticação.
Distribuído por dois andares mais um porão, possui 5 quartos espaçosos e 5 banheiros elegantes, garantindo um espaço ideal para desfrutar com a família ou convidados. Seu design vanguardista e localização privilegiada fazem desta villa uma oportunidade única no mercado imobiliário da Costa Blanca. Não perca esta oportunidade - agende sua visita agora para descobrir esta jóia arquitetônica em uma das melhores áreas do Mediterrâneo!

Principais características

27 características

Piscina: Piscina privada
Modos de exibição: Jardim & piscina views
Localização: Perto de lojas Perto do mar
Qualidade: Moderna Desenvolvimento de novos Recém-construído
Fora: Terraço coberto Terraço Belo jardim Jardim Pátio
Estacionamento: Garagem
Características internas: Porão Sala de utilidade Casa de banho privativa Vidros duplos Mobilado Cozinha equipada
Energia e utilitários: Ar condicionado pré-instalado Ar condicionado Aquecimento central Radiante ao longo Energia solar

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Orihuela

Localização aproximada

Pergunte a Mediter Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Murcia, 36 km
Aeroporto de Alicante, 40 km
Aeroporto de Albacete, 124 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.991.259 residentes no total em Alicante, dos quais 339.871 são residentes estrangeiros (17.07%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	99.225	29.19%
Marrocos	41.425	12.19%
Ucrânia	40.154	11.81%
Federação Russa	16.961	4.99%
Alemanha	16.928	4.98%
Itália	16.107	4.74%
Bulgária	13.554	3.99%
Colômbia	12.580	3.70%
Argélia	12.194	3.59%
França	11.835	3.48%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	24	0.8mm	14.1°C	5.2°C	26.8°C
Fev	22	0.2mm	15.3°C	4.8°C	27.4°C
Mar	19	0.8mm	16.4°C	6.5°C	31.2°C
Abr	22	0.4mm	18°C	8.2°C	31.2°C
Mai	27	0.2mm	21.4°C	9.8°C	34.2°C
Jun	17	0.8mm	24.9°C	16.4°C	35.7°C
Jul	28	0.1mm	29°C	20.2°C	41.4°C
Ago	26	0.1mm	29°C	21.3°C	37.9°C
Set	15	0.8mm	24.9°C	15.6°C	35°C
Out	17	2.9mm	21.8°C	11.4°C	34.4°C
Nov	20	0.5mm	17.4°C	10.2°C	24.5°C
Dez	24	1mm	13°C	4.1°C	24.5°C

Mercado imobiliário em Orihuela

	Moradias	47%
	Apartamentos	34%
	Moradias na cidade	10%
	Casas de campo	7%
	Imóveis comerciais	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

AJD: 1.5%,€ 25.425
IVA: 10%,€ 169.500

€ 194.925

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 8.475

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 4.238

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 33.900

Isto se baseia em informações de mercado para Orihuela. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: