Quels sont les aéroports les plus proches de Orihuela ?

Les aéroports les plus proches du centre de Orihuela sont aéroport Murcia (36 km), aéroport Alicante (40 km) et aéroport Albacete (124 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Orihuela ?

Les écoles internationales à proximité de Orihuela incluent The O'Brien International School (18 km, de 5 à 18 ans, anglais), Den Norske Skolen i Rojales (19 km, de 6 à 16 ans, norvégien) et Phoenix International School (19 km, de 4 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Orihuela ?

Le marché immobilier à Orihuela est dominé par Maisons, avec 47% des biens disponibles, suivi de Appartements (34%), Maisons de ville (10%), Maisons de campagne (7%), Locaux commerciaux (1%) et Autres (1%).

Combien d’expatriés vivent à Orihuela ?

Il y a 339 871 résidents étrangers à Province d'Alicante sur 1 991 259 résidents au total (17.07%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (29.19%) et Maroc (12.19%).

Quel est le climat à Orihuela ?

Orihuela est plus chaud en juillet avec environ 29°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Orihuela ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Orihuela représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 695 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 241 537 €.

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Villa neuve - Orihuela, Province d'Alicante, Orihuela - € 1 695 000 | Réf : U191863/13477 - photo 1

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€ 1 695 000

5 215 € par m²

Villa neuve - Orihuela, Province d'Alicante

Ajouté il y a 5 jours

Chambres: 5
Salles de bains: 5
Taille de construction: 325 m²
Taille de la parcelle: 671 m²

5 Chambres
5 Salles de Bains
325 m² Taille de construction
671 m² Taille de la parcelle

Orihuela, Province d'Alicante, Région de Valence, Espagne

Commercialisé par Mediter Real Estate

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Le bien est livré prêt à emménager, clé en main, pour une jouissance sans souci. Nous vous présentons cette superbe villa de luxe moderne située dans le quartier prestigieux de La Zenia, à Orihuela Costa, à seulement 750 mètres des plages paradisiaques de Cala Capitán et de Cala de la Caleta. Cette maison de 375 m² sur un terrain de 671 m² est conçue pour offrir un confort et un raffinement maximum. Deux étages plus un sous-sol, 5 chambres spacieuses et 5 salles de bains élégantes offrent un espace idéal pour profiter en famille ou entre invités. Son design avant-gardiste et son emplacement exceptionnel font de cette villa une opportunité unique sur le marché immobilier de la Costa Blanca. Ne manquez pas cette occasion : réservez dès maintenant une visite et découvrez ce joyau architectural dans les meilleurs secteurs de la Méditerranée !

Caractéristiques principales

27 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur jardin & piscine
Emplacement: Proche des commerces Proche de la mer
Qualité: Moderne Développement de nouveaux Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse couverte Terrasse Beau jardin Jardin Préau
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Sous-sol Buanderie Salle de bains attenante Double vitrage Meublé Cuisine équipée
Énergie et services publics: Climatisation préinstallée Climatisation Chauffage central Chauffage par le sol tout au long de Énergie solaire

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Orihuela

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Mediter Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Murcia, 36 km
Aéroport de Alicante, 40 km
Aéroport de Albacete, 124 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 991 259 résidents à Province d'Alicante, dont 339 871 résidents étrangers (17.07%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	99 225	29.19%
Maroc	41 425	12.19%
Ukraine	40 154	11.81%
Russie, Fédération de	16 961	4.99%
Allemagne	16 928	4.98%
Italie	16 107	4.74%
Bulgarie	13 554	3.99%
Colombie	12 580	3.70%
Algérie	12 194	3.59%
France	11 835	3.48%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	24	0.8mm	14.1°C	5.2°C	26.8°C
Fév.	22	0.2mm	15.3°C	4.8°C	27.4°C
Mars	19	0.8mm	16.4°C	6.5°C	31.2°C
Avr.	22	0.4mm	18°C	8.2°C	31.2°C
Mai	27	0.2mm	21.4°C	9.8°C	34.2°C
Juin	17	0.8mm	24.9°C	16.4°C	35.7°C
Juil.	28	0.1mm	29°C	20.2°C	41.4°C
Août	26	0.1mm	29°C	21.3°C	37.9°C
Sept.	15	0.8mm	24.9°C	15.6°C	35°C
Oct.	17	2.9mm	21.8°C	11.4°C	34.4°C
Nov.	20	0.5mm	17.4°C	10.2°C	24.5°C
Déc.	24	1mm	13°C	4.1°C	24.5°C

Marché immobilier à Orihuela

	Maisons	47%
	Appartements	34%
	Maisons de ville	10%
	Maisons de campagne	7%
	Locaux commerciaux	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.5%,25 425 €
IVA: 10%,169 500 €

194 925 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

8 475 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

4 238 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

33 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Orihuela. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: