Villa em Sineu, Mallorca

Casa maiorquina com história no coração de Sineu, em zona BIC (Bem de Interesse Cultural).~~No pleno centro histórico de Sineu, numa das suas ruas com mais carácter, encontra-se esta casa tradicional maiorquina do século XVIII, uma habitação com alma, detalhes autênticos e muitas possibilidades para quem procura algo especial no interior de Maiorca.~~A casa, de rés-do-chão e dois andares, faz esquina e desfruta de uma orientação sudeste na sua fachada principal, o que se traduz numa muito boa entrada de luz e sol durante grande parte do dia. Conserva elementos originais e esse encanto próprio das casas de aldeia: fachada de pedra, vigas de madeira com entrevigado cerâmico, carpintarias de madeira, cisterna e uma cozinha com estética tradicional do século XVIII.~~Ao nível dos espaços exteriores, oferece dois recantos muito agradáveis:~~Pátio interior com alpendre, perfeito para comer fora ou desfrutar de um ambiente tranquilo.~~Terraço no primeiro andar, com vistas para o casco antigo de Sineu.~~No piso superior, uma das joias da habitação: sótão completamente diáfano, ideal como escritório, zona de trabalho ou sala polivalente, com vistas para a Serra de Tramuntana.~~A casa foi renovada no início do século XX e tem uma renovação parcial em 2003, atualmente está pendente de finalizar a obra, atualizar e personalizar conforme gostos e projeto.~~Além disso, urbanisticamente existe a possibilidade de a dividir em mais habitações, uma opção interessante tanto a nível familiar como de investimento (sempre sujeito a verificação técnica e administrativa).~~Uma oportunidade pouco comum para adquirir uma casa independente com história, no centro da ilha, com boas comunicações para Palma e o resto de Maiorca, e com o encanto autêntico que já quase não se encontra.~~Se te imaginas a viver (ou a criar um projeto) numa casa com carácter em Sineu, contacta-nos e damos-te todos os detalhes.~~Plantas e tour virtual 360º incluídos no anúncio.~~O preço de venda indicado não inclui o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), que será orientativamente de 8,80 %, nem os custos notariais e registais, estimados orientativamente em 2 % do valor da compra e venda, os quais deverão ser pagos pela parte compradora ao assinar a correspondente escritura pública.~~O valor dos impostos é calculado sobre o preço final que conste na escritura pública e pode variar em função da regulamentação aplicável, bem como de subsídios, ajudas, idade e demais circunstâncias pessoais do contribuinte.~~Os honorários da agência imobiliária serão assumidos integralmente pela parte vendedora, não representando qualquer custo para a parte compradora.~~Imobiliária Registada no Registo Oficial de Agentes Imobiliários das Ilhas Baleares com o número de registo: GOIBE747077/2024.~~