Quais são os aeroportos mais próximos de Casares?

Os aeroportos mais próximos do centro de Casares são Aeroporto de Gibraltar (33 km), Aeroporto de Malaga (73 km) e Aeroporto de Jerez (77 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Casares?

As escolas internacionais perto de Casares incluem Queens British Grammar School (7 km, idades 3-17, inglês), Atlas American School of Malaga (12 km, idades 3-18, inglês) e Colegio San José (12 km, idades 3-18, inglês e espanhol).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Casares?

O mercado imobiliário em Casares é dominado por Apartamentos, com 82% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (13%), Moradias na cidade (3%) e Casas de campo (2%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Casares?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Casares no Kyero é 513.672 €.

Quantos expatriados vivem em Casares?

Há 341.229 residentes estrangeiros em Província de Malaga de um total de 1.791.183 residentes (19.05%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (14.45%) e Marrocos (10.68%).

Como é o clima em Casares?

Casares é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Casares?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Casares são de cerca de 14% do preço, incluindo AJD e IVA, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 490.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 68.355.

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490.000 €

4.050 € por m²

Apartamento de construção nova em Casares, Província de Malaga

Adicionado 20 dias atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 121 m²

2 Quartos
2 Casas de banho
121 m² Tamanho da compilação

Casares, Província de Malaga, Andalucia, Espanha

Comercializado por Mediter Real Estate

Português falado

Sobre este apartment à venda

Localizado entre Marbella e Sotogrande, ao lado de Estepona, o empreendimento goza de uma localização privilegiada na Costa del Sol, bem como vistas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo. 1, 2, 3 ou 4 apartamentos com terraços espaçosos e pisos térreos com um jardim e terraço traseiro. Todas as residências vêm com espaço de estacionamento e sala de armazenamento.
Este desenvolvimento privado moderno também apresenta áreas comuns exclusivas, incluindo duas piscinas de designer espetaculares, uma piscina aquecida, academia, sala de coworking / gourmet, áreas ajardinadas e uma área de recreação infantil. Entrega: Bloco 1 - Bloco 5: Entre dezembro de 2027 e março de 2028 Bloco 6 - Bloco 9: Entre dezembro de 2027 e março de 2028

Principais características

28 características

Piscina: Piscina aquecida Piscina comum
Modos de exibição: Vista para o mar
Qualidade: Moderna Desenvolvimento de novos Recém-construído
Fora: Jardim Terraço Terraço coberto Horta comunitária Belo jardim Jardins
Lazer: Ginásio
Estacionamento: Garagem
Características internas: Sala de utilidade Quarto de loja Elevador Roupeiros Vidros duplos Jacuzzi
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Casares

Localização aproximada

Pergunte a Mediter Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Gibraltar, 33 km
Aeroporto de Malaga, 73 km
Aeroporto de Jerez, 77 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.791.183 residentes no total em Província de Malaga, dos quais 341.229 são residentes estrangeiros (19.05%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	49.298	14.45%
Marrocos	36.438	10.68%
Itália	21.549	6.32%
Colômbia	18.976	5.56%
Ucrânia	18.923	5.55%
Argentina	14.346	4.20%
Paraguai	11.582	3.39%
Alemanha	11.369	3.33%
Roménia	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	19	2.9mm	11.3°C	1.2°C	20.3°C
Fev	17	3.4mm	11.6°C	1.9°C	21.8°C
Mar	12	7.5mm	12.2°C	3.8°C	23°C
Abr	23	0.4mm	14.6°C	4.7°C	29.1°C
Mai	28	0.1mm	17.6°C	5.4°C	31.5°C
Jun	18	0.7mm	20.3°C	12.4°C	30.2°C
Jul	31	0mm	25.3°C	15°C	37.9°C
Ago	25	0.1mm	25.9°C	18.1°C	38.5°C
Set	20	0.7mm	21.3°C	12.5°C	31.1°C
Out	12	7.1mm	17.5°C	7.2°C	31.6°C
Nov	16	5.6mm	14.5°C	7.6°C	25.1°C
Dez	22	0.6mm	10.3°C	-0.1°C	20.6°C

Mercado imobiliário em Casares

	Apartamentos	82%
	Moradias	13%
	Moradias na cidade	3%
	Casas de campo	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

AJD: 1.2%,€ 5.880
IVA: 10%,€ 49.000

€ 54.880

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.450

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.225

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 9.800

Isto se baseia em informações de mercado para Casares. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: